Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Midden-Groningen

Gerrit Imbosstraat 32

9607PD Foxhol • Groningen

Verkauft

€ 125.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 129.350

Kaufpreis /m²: € 1.984

Fotoalbum

Gerrit Imbosstraat 32 Foxhol
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Droomhuis wacht aan de Gerrit Imbosstraat in Foxhol Ben jij een echte aanpakker met oog voor potentie? Zoek je een woning waar je al je creativiteit en vakmanschap in kwijt kunt? Ben jij iemand met lef, visie en een flinke dosis creativiteit? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning uit circa 1910, verscholen in een rustige straat in het gezellige Foxhol jouw ultieme project! Een woning met volop mogelijkheden! Stap binnen en voel de mogelijkheden! Deze woning ademt karakter en licht dankzij de grote ramen en de sfeervolle gaskachel in de woonkamer. Achter die woonkamer schuilt een inpandige schuur die schreeuwt om samengevoegd te worden met de woonkamer om zo één grote, multifunctionele leefruimte te creëren. De begane grond heeft een compacte slaapkamer die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, bergruimte of misschien maak je wel een slimme indeling met een vaste trap naar de verdieping voor extra leefruimte. De keuken wacht op jouw persoonlijke touch – modern, industrieel, landelijk. Stel je eens voor: een royale woonkeuken of een stoere hobbyruimte, helemaal naar jouw smaak. Durf jij deze uitdaging aan? Aan de achterkant van het huis liggen de badkamer en het toilet te wachten op een complete make-over. Maak er een moderne wellnessruimte van waar iedereen jaloers op zal zijn! De ruime verdieping biedt volop ruimte voor meerdere slaapkamers en met een dakkapel erbij creëer je een lichte, comfortabele etage die helemaal van nu is. Buitenruimte om van te dromen en te genieten Voor het huis ligt een knusse voortuin en aan de zijkant een eigen oprit – nooit meer zoeken naar een parkeerplek, hoe fijn is dat! De achtertuin is een blanco canvas voor jouw groene ideeën: een speelparadijs voor de kinderen, een zonnig terras of een heerlijke moestuin. Waarom Foxhol? Foxhol is een dorp met karakter, gelegen in het hart van Midden-Groningen, naadloos verbonden met Hoogezand en ligt dichtbij de stad Groningen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, restaurants, sportfaciliteiten en zelfs een zwembad. Rustig wonen met alles dichtbij – perfect voor gezinnen en starters met twee rechterhanden! Dit is wat je krijgt: * Authentieke woning met karakter en veel lichtinval * Ruime eigen oprit en inpandige schuur met volop mogelijkheden * Rustige, fijne wijk en toch centraal gelegen * Een woning die wacht op een klusser met passie en visie * De kans om een uniek thuis te creëren dat helemaal van jou is! Bijzonderheden: * De vorige eigenaar heeft geen aardbevingsschades aangemeld en tevens zijn de subsidies niet gebruikt. * De woning wordt verkocht door erfgenamen en zal as is worden overgedragen. * De overdracht zal plaatsvinden bij notariaat de poel in Hoogezand. Ben jij die handige klusser die deze uitdaging ziet en grijpt? Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging. Foxhol wacht op jouw ideeën en energie! Pak deze unieke kans en maak van Gerrit Imbosstraat 32 jouw thuis vol toekomst!

Hypothek berekenen

€ 125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 129.350

2,78%

Jährlich

%

€ 6.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 125.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9607

Google Karten

Foxhol auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Foxhol

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Foxhol. In 2025 waren da 960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.000.

Einwohner

960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Foxhol
Jahr Einwohner
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Foxhol
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

104

Bezeichnung A

78

Bezeichnung C

76

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

57

Bezeichnung E

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Foxhol
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 910 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Foxhol
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Foxhol.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Foxhol

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer Häuser in Foxhol

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.