Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Midden-Groningen

Gerrit Imbosstraat 32

9607PD Foxhol • Groningen

Vendu

€ 125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 129.350

Prix d'achat /m²: € 1.984

Galerie de photos

Gerrit Imbosstraat 32 Foxhol
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Droomhuis wacht aan de Gerrit Imbosstraat in Foxhol Ben jij een echte aanpakker met oog voor potentie? Zoek je een woning waar je al je creativiteit en vakmanschap in kwijt kunt? Ben jij iemand met lef, visie en een flinke dosis creativiteit? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning uit circa 1910, verscholen in een rustige straat in het gezellige Foxhol jouw ultieme project! Een woning met volop mogelijkheden! Stap binnen en voel de mogelijkheden! Deze woning ademt karakter en licht dankzij de grote ramen en de sfeervolle gaskachel in de woonkamer. Achter die woonkamer schuilt een inpandige schuur die schreeuwt om samengevoegd te worden met de woonkamer om zo één grote, multifunctionele leefruimte te creëren. De begane grond heeft een compacte slaapkamer die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, bergruimte of misschien maak je wel een slimme indeling met een vaste trap naar de verdieping voor extra leefruimte. De keuken wacht op jouw persoonlijke touch – modern, industrieel, landelijk. Stel je eens voor: een royale woonkeuken of een stoere hobbyruimte, helemaal naar jouw smaak. Durf jij deze uitdaging aan? Aan de achterkant van het huis liggen de badkamer en het toilet te wachten op een complete make-over. Maak er een moderne wellnessruimte van waar iedereen jaloers op zal zijn! De ruime verdieping biedt volop ruimte voor meerdere slaapkamers en met een dakkapel erbij creëer je een lichte, comfortabele etage die helemaal van nu is. Buitenruimte om van te dromen en te genieten Voor het huis ligt een knusse voortuin en aan de zijkant een eigen oprit – nooit meer zoeken naar een parkeerplek, hoe fijn is dat! De achtertuin is een blanco canvas voor jouw groene ideeën: een speelparadijs voor de kinderen, een zonnig terras of een heerlijke moestuin. Waarom Foxhol? Foxhol is een dorp met karakter, gelegen in het hart van Midden-Groningen, naadloos verbonden met Hoogezand en ligt dichtbij de stad Groningen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, restaurants, sportfaciliteiten en zelfs een zwembad. Rustig wonen met alles dichtbij – perfect voor gezinnen en starters met twee rechterhanden! Dit is wat je krijgt: * Authentieke woning met karakter en veel lichtinval * Ruime eigen oprit en inpandige schuur met volop mogelijkheden * Rustige, fijne wijk en toch centraal gelegen * Een woning die wacht op een klusser met passie en visie * De kans om een uniek thuis te creëren dat helemaal van jou is! Bijzonderheden: * De vorige eigenaar heeft geen aardbevingsschades aangemeld en tevens zijn de subsidies niet gebruikt. * De woning wordt verkocht door erfgenamen en zal as is worden overgedragen. * De overdracht zal plaatsvinden bij notariaat de poel in Hoogezand. Ben jij die handige klusser die deze uitdaging ziet en grijpt? Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging. Foxhol wacht op jouw ideeën en energie! Pak deze unieke kans en maak van Gerrit Imbosstraat 32 jouw thuis vol toekomst!

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

2,78%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
281 m³
Autre espace intérieur
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9607

Google Maps

Foxhol sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Foxhol

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Foxhol. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.000.

Résidents

960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Foxhol
Année Résidents
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Foxhol
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

104

Étiquette A

78

Étiquette C

76

Étiquette B

57

Étiquette D

57

Étiquette E

39

Étiquette F

34

Étiquette A+

5

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Foxhol
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Activité dans Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Foxhol
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Foxhol.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Foxhol

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer maisons in Foxhol

Voir plus d'habitations dans cette ville.