Aller directement au contenu
Logo de Woonstee Makelaar B.V.

Krullweg 2

9607PL Foxhol • Groningen

Sous réserve

€ 219.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.740

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

Krullweg 2 Foxhol
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS OF SENIOREN OPGELET! Op een rustige locatie staat deze compacte 2-onder-1-kapwoning met bad- én slaapkamer op de begane grond, een moderne keuken (2022), energielabel B, 10 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Wonen in Foxhol! Foxhol is een kleinschalig en rustig dorp met een prettige woonomgeving. In de omgeving vind je enkele voorzieningen. Voor een uitgebreid winkelaanbod, een middelbare scholengemeenschap en tal van andere voorzieningen ligt Hoogezand op korte afstand. Ook Groningen is goed bereikbaar, zowel met de auto via de A7 als ook met de trein. Hierdoor is de ligging ook aantrekkelijk voor mensen die voor werk of studie naar de stad moeten maar die wel graag wat rustiger en goedkoper willen wonen. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De lichte woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is in 2022 gemoderniseerd. Hier is tevens plek voor de wasmachine. De aangebouwde schuur heeft potentie: wanneer deze wordt geïsoleerd en afgewerkt kan hier een praktische bijkeuken worden gerealiseerd, direct grenzend aan de keuken. Op de begane grond bevinden zich ook nog een slaap- en badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op de verdieping vind je één ruime slaapkamer en een technische ruimte met de CV-ketel. De grote slaapkamer kan, met enige aanpassing, worden opgesplitst in twee prima slaapkamers (zie alternatieve plattegrond). BUITEN: Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor bijvoorbeeld een overkapping of serre. De tuin is grotendeels bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Goed om te weten: het perceel loopt door tot aan de schouwsloot. Het gras achter de huidige erfafscheiding behoort ook tot het perceel. Extra informatie: • Bouwjaar 1980 • Perceel is 355m² • Verwarming via CV-ketel (Intergas, 2019) • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas (2016 en 2018) • 10 zonnepanelen • Energielabel B • Kruipruimte, spouwmuur en dak zijn na-geïsoleerd • Meterkast is vernieuwd NB: de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. De woning wordt getransporteerd bij De Werven Netwerk Notarissen in Wolvega. Kortom: Een aardige en levensloopbestendige woning op een prima kavel en op een rustige locatie met goede bereikbaarheid richting stad en voorzieningen. Een aanrader wat ons betreft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 219.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.740

2,78%

Annuellement

%

€ 10.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9607

Google Maps

Foxhol sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Foxhol

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Foxhol. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.000.

Résidents

960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Foxhol
Année Résidents
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Foxhol
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

104

Étiquette A

78

Étiquette C

76

Étiquette B

57

Étiquette D

57

Étiquette E

39

Étiquette F

34

Étiquette A+

5

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Foxhol
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Activité dans Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Foxhol
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Foxhol.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Foxhol

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer maisons in Foxhol

Voir plus d'habitations dans cette ville.