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Meeuwenstraat 32

9607RB Foxhol • Groningen

Vendu

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 2.554

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Meeuwenstraat 32 Foxhol
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Description

KORT Aan de Meeuwenstraat 32 in Foxhol ligt dit fijne en verrassend ruime appartement, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 75m², twee balkons, een royale zolderberging van maar liefst 37m² en een inpandige berging in het souterrain van samen ca. 17m², biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, licht en wooncomfort. De heerlijk ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Buiten geniet je van twee balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Hierdoor heb je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement op een prettige locatie, met verrassend veel bergruimte en buitenruimte. LOCATIE De ligging is rustig, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van de voorzieningen van Hoogezand. Bovendien ligt het treinstation om de hoek en ben je met de auto in circa 20 minuten in Groningen, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor forenzen. INDELING Begane grond: Gesloten portiek met belpaneel, in het souterrain een inpandige berging van samen 17m². Derde etage: Entree, met een ruime bergkast, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde de eerste slaapkamer met ook het eerste balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan de linkerzijde de keuken met aansluitend het tweede balkon, op het noordoosten gelegen, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Terug vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, met vervolgens de tweede slaapkamer. Vanuit de hal is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap, hier bevindt zich ook de CV ketel. KENMERKEN - bouwjaar 1960 - woonoppervlakte 74 - rustige ligging, dichtbij voorzieningen - 2 balkons; - 2 ruime slaapkamers; - energielabel D; - vervanging dak + dak isolatie staat gepland voor 2026; - spouwmuurisolatie aangebracht door VvE in 2024. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op Funda; - aanvaarding in overleg. Kan snel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9607

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Foxhol

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Foxhol. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.000.

Résidents

960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Foxhol
Année Résidents
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Foxhol
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

104

Étiquette A

78

Étiquette C

76

Étiquette B

57

Étiquette D

57

Étiquette E

39

Étiquette F

34

Étiquette A+

5

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Foxhol
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Activité dans Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Foxhol
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Foxhol.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Foxhol

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

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