Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstee Makelaar B.V.

Krullweg 2

9607PL Foxhol • Groningen

Bajo precio

€ 219.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.740

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Krullweg 2 Foxhol
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OF SENIOREN OPGELET! Op een rustige locatie staat deze compacte 2-onder-1-kapwoning met bad- én slaapkamer op de begane grond, een moderne keuken (2022), energielabel B, 10 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Wonen in Foxhol! Foxhol is een kleinschalig en rustig dorp met een prettige woonomgeving. In de omgeving vind je enkele voorzieningen. Voor een uitgebreid winkelaanbod, een middelbare scholengemeenschap en tal van andere voorzieningen ligt Hoogezand op korte afstand. Ook Groningen is goed bereikbaar, zowel met de auto via de A7 als ook met de trein. Hierdoor is de ligging ook aantrekkelijk voor mensen die voor werk of studie naar de stad moeten maar die wel graag wat rustiger en goedkoper willen wonen. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De lichte woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is in 2022 gemoderniseerd. Hier is tevens plek voor de wasmachine. De aangebouwde schuur heeft potentie: wanneer deze wordt geïsoleerd en afgewerkt kan hier een praktische bijkeuken worden gerealiseerd, direct grenzend aan de keuken. Op de begane grond bevinden zich ook nog een slaap- en badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op de verdieping vind je één ruime slaapkamer en een technische ruimte met de CV-ketel. De grote slaapkamer kan, met enige aanpassing, worden opgesplitst in twee prima slaapkamers (zie alternatieve plattegrond). BUITEN: Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor bijvoorbeeld een overkapping of serre. De tuin is grotendeels bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Goed om te weten: het perceel loopt door tot aan de schouwsloot. Het gras achter de huidige erfafscheiding behoort ook tot het perceel. Extra informatie: • Bouwjaar 1980 • Perceel is 355m² • Verwarming via CV-ketel (Intergas, 2019) • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas (2016 en 2018) • 10 zonnepanelen • Energielabel B • Kruipruimte, spouwmuur en dak zijn na-geïsoleerd • Meterkast is vernieuwd NB: de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. De woning wordt getransporteerd bij De Werven Netwerk Notarissen in Wolvega. Kortom: Een aardige en levensloopbestendige woning op een prima kavel en op een rustige locatie met goede bereikbaarheid richting stad en voorzieningen. Een aanrader wat ons betreft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 219.500

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.740

2,78%

Anualmente

%

€ 10.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9607

Mapas de Google

Foxhol en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Foxhol

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Foxhol. En 2025 había 960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.000.

Inhabitantes

960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Foxhol
Año Inhabitantes
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Foxhol
Año Promedio WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

104

Etiqueta A

78

Etiqueta C

76

Etiqueta B

57

Etiqueta D

57

Etiqueta E

39

Etiqueta F

34

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Foxhol
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Foxhol
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Foxhol.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Foxhol

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer viviendas in Foxhol

Ver más viviendas en este lugar.