Direkt zum Inhalt
Logo von De Waard Makelaars en Taxateurs

Professor Schotanusstraat 29

8801EJ Franeker • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.885

Fotoalbum

Professor Schotanusstraat 29 Franeker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instap klaar starten in de Professorenbuurt Op zoek naar een fijne tussenwoning dichtbij het centrum van Franeker? Dan is Professor Schotanusstraat 29 absoluut het bekijken waard. Deze gemoderniseerde jaren ’50-woning (energielabel B) beschikt over 78 m² woonoppervlakte, acht zonnepanelen (2024), een zonnige achtertuin op het westen én diverse recente verbeteringen. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen om de hoek. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. In 2024 is de spouw na geïsoleerd met EPS-parels en zijn op de begane grond bijna alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met triple glas. Ook de voordeur is vernieuwd en aan de achterzijde is een fraaie schuifpui geplaatst, wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Met de plaatsing van acht zonnepanelen (4 op oost, 4 op west) is tevens de meterkast vernieuwd (acht groepen en twee aardlekschakelaars). Verwarming vindt plaats via radiatoren aangesloten op een eigen Remeha Avanta CV-ketel van 2010. De zolder is niet geïsoleerd en er is geen vaste trap aanwezig, wat ruimte biedt om hier in de toekomst nog stappen te zetten. Indeling Via de hal/entree met trapopgang en praktische trapkast bereik je de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De doorzonwoonkamer met eetgedeelte is licht en sfeervol. De keuken is in het verleden opengebroken en staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier vind je een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achter entree naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: een kleinere kamer, een ruime hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer met toegang tot de bergzolder via een luik. De compacte badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de gezamenlijke steeg is er een handige achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging van circa 8 m² — ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan in de straat of in de nabijgelegen openbare parkeerhaven. Omgeving De woning ligt in de geliefde Professorenbuurt, direct tegen het centrum van Franeker aan. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Het gezondheidscentrum, sportvelden en sporthal liggen op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum met supermarkten, HEMA, kledingwinkels en horeca is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn eveneens dichtbij. Alom een praktische en centrale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: • 78 m² woonoppervlakte op 143 m² eigen grond; • Acht zonnepanelen (2024); • Kunststof kozijnen met HR++ en deels triple glas (begane grond); • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Dit is zo’n woning waar je als starter direct een goede stap mee zet — we laten het je graag zien.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
313 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8801

Google Karten

Geografische Übersicht Franeker

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Franeker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Franeker. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 258.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

381

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Franeker
Jahr Einwohner
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Franeker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Ausbildungsstufe

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.656

Bezeichnung A

1.512

Bezeichnung B

901

Bezeichnung G

833

Bezeichnung D

623

Bezeichnung F

441

Bezeichnung E

407

Bezeichnung A+++

141

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Franeker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.500

Betriebsaktivität in Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Franeker
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Franeker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Franeker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer Häuser in Franeker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.