Aller directement au contenu
Logo de De Waard Makelaars en Taxateurs

Professor Schotanusstraat 29

8801EJ Franeker • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.885

Galerie de photos

Professor Schotanusstraat 29 Franeker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instap klaar starten in de Professorenbuurt Op zoek naar een fijne tussenwoning dichtbij het centrum van Franeker? Dan is Professor Schotanusstraat 29 absoluut het bekijken waard. Deze gemoderniseerde jaren ’50-woning (energielabel B) beschikt over 78 m² woonoppervlakte, acht zonnepanelen (2024), een zonnige achtertuin op het westen én diverse recente verbeteringen. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen om de hoek. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. In 2024 is de spouw na geïsoleerd met EPS-parels en zijn op de begane grond bijna alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met triple glas. Ook de voordeur is vernieuwd en aan de achterzijde is een fraaie schuifpui geplaatst, wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Met de plaatsing van acht zonnepanelen (4 op oost, 4 op west) is tevens de meterkast vernieuwd (acht groepen en twee aardlekschakelaars). Verwarming vindt plaats via radiatoren aangesloten op een eigen Remeha Avanta CV-ketel van 2010. De zolder is niet geïsoleerd en er is geen vaste trap aanwezig, wat ruimte biedt om hier in de toekomst nog stappen te zetten. Indeling Via de hal/entree met trapopgang en praktische trapkast bereik je de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De doorzonwoonkamer met eetgedeelte is licht en sfeervol. De keuken is in het verleden opengebroken en staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier vind je een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achter entree naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: een kleinere kamer, een ruime hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer met toegang tot de bergzolder via een luik. De compacte badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de gezamenlijke steeg is er een handige achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging van circa 8 m² — ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan in de straat of in de nabijgelegen openbare parkeerhaven. Omgeving De woning ligt in de geliefde Professorenbuurt, direct tegen het centrum van Franeker aan. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Het gezondheidscentrum, sportvelden en sporthal liggen op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum met supermarkten, HEMA, kledingwinkels en horeca is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn eveneens dichtbij. Alom een praktische en centrale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: • 78 m² woonoppervlakte op 143 m² eigen grond; • Acht zonnepanelen (2024); • Kunststof kozijnen met HR++ en deels triple glas (begane grond); • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Dit is zo’n woning waar je als starter direct een goede stap mee zet — we laten het je graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8801

Google Maps

Aperçu géographique Franeker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Franeker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Franeker. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

381

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Franeker
Année Résidents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Franeker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.656

Étiquette A

1.512

Étiquette B

901

Étiquette G

833

Étiquette D

623

Étiquette F

441

Étiquette E

407

Étiquette A+++

141

Étiquette A+

126

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Franeker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.630

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Franeker
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Franeker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Franeker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer maisons in Franeker

Voir plus d'habitations dans cette ville.