Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Franciscushof 17

8801MT Franeker • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Franciscushof 17 Franeker
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Franciscushof 17 in Franeker vind je deze leuke benedenwoning (label A), ideaal gelegen op steenworp afstand van de gezellige binnenstad. Binnen enkele minuten sta je in de winkelstraten, waaronder de levendige Dijkstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten. Ook supermarkten en parkeergelegenheid bevinden zich op loopafstand. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 64 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een ruime badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden is de woonkamer heerlijk licht. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig, voorzien van een cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het betreft een voormalige huurwoning die altijd netjes is onderhouden. De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd, wat jou de perfecte kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Kortom: een ontzettend leuk appartement op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden! Indeling: Begane grond: (beveiligde) centrale entree met gezamenlijke fietsenstalling, centrale brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Indeling appartement: Gelegen op de begane grond, entree, hal, ruime inpandige berging (4m2) met CV en wasmachine en drogeraansluiting, badkamer (5m2) met douche, wastafel en toilet, slaapkamer (7m2) aan de voorzijde, woonkamer (20m2) met open keuken (8m2), slaapkamer 11(m2) met deur naar buiten. Ligging: Franeker is een karakteristieke en levendige stad met een rijke historie en een aantrekkelijk voorzieningenaanbod. In het gezellige centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden, variërend van sfeervolle cafés tot goede restaurants. De stad staat daarnaast bekend om haar monumentale panden en de karakteristieke grachten, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten op korte afstand gelegen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Franeker is goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N31 zijn steden zoals Leeuwarden en Harlingen eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast beschikt Franeker over een treinstation met goede verbindingen richting onder andere Leeuwarden en de Randstad. Goed om te weten: * Leuk appartement in het centrum va Franeker met 2 slaapkamers; * Woonoppervlakte van ca. 64m² en inhoud 212m3; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Bouwjaar 1989; * Energielabel A; * CV ketel, Intergas, 2022; * Woning voorzien van laminaatvloer; * Servicekosten bedragen € 147,32 per maand; * Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; * Notariskeuze verkoper. Koper kan wel een andere notaris aanwijzen voor opmaken hypotheekakte; * Oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 172.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 177.800

2,78%

Annuellement

%

€ 8.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 172.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
212 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8801

Google Maps

Aperçu géographique Franeker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Franeker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Franeker. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

381

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Franeker
Année Résidents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Franeker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.656

Étiquette A

1.512

Étiquette B

901

Étiquette G

833

Étiquette D

623

Étiquette F

441

Étiquette E

407

Étiquette A+++

141

Étiquette A+

126

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Franeker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.630

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Franeker
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Franeker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Franeker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer maisons in Franeker

Voir plus d'habitations dans cette ville.