Einwohner
191
Letztes Jahr: 2026
Buren 29
8757JW Gaast • Fryslân
Verfügbar
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 3.797
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande woning heeft een speelse indeling met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m². En dat vermoed je niet als je voor de woning staat. Met een extra slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning ook nog eens levensloopbestendig. De woning ligt ruim op een perceel van 605 m² aan open vaarwater, waar je met weinig diepgang een open verbinding hebt met de prachtige Friese wateren richting Makkum en Workum. Aan de voorzijde zie je de prachtige gevel van het voormalige postkantoor. De woning is volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke sfeer van rond 1900. Het is hier heerlijk rustig wonen, met rondom een prachtige tuin vol fijne plekjes. Aan de achterzijde bevindt zich een kade van maar liefst 50 meter lang. Er is een ruime vrijstaande garage met een vliering. Dus volop ruimte om bijvoorbeeld een hobby uit te oefenen. Daarnaast is er een ruime oprit waar je meerdere auto's kwijt kunt. Op de schuur liggen 12 zonnepanelen en op het dak nog eens 12. Via de hal met toilet kom je in de gezellige woonkamer met hoge plafonds en een houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (muv de extra slaapkamer) en de woning is volledig geïsoleerd. Vanuit de woonkamer loop je door naar de extra slaapkamer, een kast met een luik naar de kelder, de wasruimte en een ruime dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw vind je een mooie lichte tuinkamer met vloerverwarming, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een extra badkamer met een douche en toilet, en apart nog een wastafel. Levensloopbestendig dus! Op de verdieping kom je via een ruime overloop bij twee, voorheen drie, slaapkamers. Waarvan één met een kleedkamer. De tweede ruime badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel, een wandcloset en een vaste kast. Gaast is een gastvrij dorp aan het IJsselmeer met prachtige vergezichten en zwemgelegenheid. Op 15 minuten fietsafstand ligt het watersportdorp Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. En? Krijg je al zin om in deze speelse vrijstaande woning te gaan wonen? Volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke sfeer van rond 1900? Op een prachtige plek aan doorgaand vaarwater? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 19 juni. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,31%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 605 m²
- Inhalt
- 584 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1914
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater en beschutte ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Gaast auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gaast
Wohn- und Viertelzahlen in Gaast
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gaast. In 2026 waren da 191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.582.
Durchschnittliche WOZ
EUR 316.582
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.625
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 205 |
| 2023 | 200 |
| 2024 | 195 |
| 2025 | 190 |
| 2026 | 191 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 209.898 |
| 2022 | EUR 241.990 |
| 2023 | EUR 280.153 |
| 2024 | EUR 294.898 |
| 2025 | EUR 316.582 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 15
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 70
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
30
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
175
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
48
Bezeichnung D
13
Bezeichnung B
12
Bezeichnung F
10
Bezeichnung C
9
Bezeichnung A
6
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.604 | 3.006 |
| 2021 | 1.828 | 3.229 |
| 2022 | 1.295 | 2.872 |
| 2023 | 1.129 | 2.748 |
| 2024 | 1.135 | 2.846 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.628
Huurwoning
Gas: 1.006 • Strom: 2.429
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.740
Tussenwoning
Gas: 651 • Strom: 1.258
Vrijstaande woning
Gas: 1.233 • Strom: 2.931
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 720 • Strom: 1.717
Betriebsaktivität in Gaast (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gaast.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gaast
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gaast?
Gaast telt in 2026 ongeveer 191 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gaast is in 2025 circa € 316.582.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaast ligt rond € 27.625 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gaast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gaast?
In Gaast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.
Meer Häuser in Gaast
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zeedijk 3
8757JV Gaast
€ 1.575.000 k.k.
€ 2.408/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 654 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1273 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buren 24
8757JX Gaast
€ 565.000 k.k.
€ 3.669/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 323 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Buren 18
8757JX Gaast
€ 650.000 k.k.
€ 3.532/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
