Einwohner
505
Letztes Jahr: 2025
Geweideweg 15
9798TA Garmerwolde • Groningen
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig vrijstaand woonhuis onder de rook van Groningen. Aan de Geweideweg 15 in Garmerwolde bieden we te koop aan, deze degelijk gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 1975) met garage op een ruim perceel van maar liefst 1.865 m² eigen grond. Schitterend rustig landelijk gelegen tussen het Damsterdiep en het Eemskanaal, en toch de nabijheid van de stad, UNIEK! Vanuit de royale centrale hal is de ruime woonkamer van circa 33 m², compleet met massieve vloerdelen en houtkachel, alsook de badkamer, ruime slaapkamer (levensloop bestendig) en woonkeuken met landelijke keukenopstelling te bereiken. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de woning is ook de garage met bergzolder te bereiken. Het geheel is altijd zichtbaar goed onderhouden en met liefde bewoond. De afgelopen jaren is er flink in verduurzaming geïnvesteerd waaronder een Hybride warmtepomp, CV ketel, deels HR++ beglazing en vloerisolatie. De tuin is schitterend rondom de woning gelegen met veel privacy, groen, meerdere terrassen, moestuin en royale oprit met meerdere parkeerplekken. Garmerwolde ligt op circa vijf kilometer van het centrum van Groningen, heeft naast een eigen basisschool en actief verenigingsleven ook nog een huisartsenpraktijk, café en dorps/boerderij winkel. INDELING Begane grond: entree; hal; toilet; woonkamer; slaapkamer van circa 12m²; badkamer met ligbad en wastafel; keuken; garage met bergzolder. 1ste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 12 m² en 17 m² (vloeroppervlak is groter, gemeten op 1,5 m hoogte) BIJZONDERHEDEN - Kavelgrootte 1.865 m² - Houtkachel - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloop bestendig) - Energielabel B - Vloerisolatie (2019) - Hybride Warmtepomp Intergas eXtend (eigendom 2023) - CV ketel Intergas eXtreme (eigendom 2022) - 14 stuks zonnepanelen (2015) - HR++ Beglazing (2002) Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,04%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1865 m²
- Inhalt
- 586 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
- Verkaufsdatum
- 31-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Garmerwolde
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garmerwolde
Wohn- und Viertelzahlen in Garmerwolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garmerwolde. In 2025 waren da 505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 363.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 495 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 505 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 361.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 145
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 90
45-65: 165
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
50
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
470
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
54
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
81
Bezeichnung B
34
Bezeichnung C
33
Bezeichnung D
31
Bezeichnung A
27
Bezeichnung F
9
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 2.940 |
| 2021 | 1.870 | 3.090 |
| 2022 | 1.460 | 2.870 |
| 2023 | 1.170 | 2.750 |
| 2024 | 1.170 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 840 • Strom: 2.260
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 1.640
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 2.980
Tussenwoning
Gas: 1.330 • Strom: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 1.950
Betriebsaktivität in Garmerwolde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garmerwolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garmerwolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Garmerwolde?
Garmerwolde telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garmerwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garmerwolde?
In Garmerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- 1202 m²
- Schlafzimmer
- 4
