Inwoners
505
Laatste jaar: 2025
Geweideweg 15
9798TA Garmerwolde • Groningen
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Prachtig vrijstaand woonhuis onder de rook van Groningen. Aan de Geweideweg 15 in Garmerwolde bieden we te koop aan, deze degelijk gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 1975) met garage op een ruim perceel van maar liefst 1.865 m² eigen grond. Schitterend rustig landelijk gelegen tussen het Damsterdiep en het Eemskanaal, en toch de nabijheid van de stad, UNIEK! Vanuit de royale centrale hal is de ruime woonkamer van circa 33 m², compleet met massieve vloerdelen en houtkachel, alsook de badkamer, ruime slaapkamer (levensloop bestendig) en woonkeuken met landelijke keukenopstelling te bereiken. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de woning is ook de garage met bergzolder te bereiken. Het geheel is altijd zichtbaar goed onderhouden en met liefde bewoond. De afgelopen jaren is er flink in verduurzaming geïnvesteerd waaronder een Hybride warmtepomp, CV ketel, deels HR++ beglazing en vloerisolatie. De tuin is schitterend rondom de woning gelegen met veel privacy, groen, meerdere terrassen, moestuin en royale oprit met meerdere parkeerplekken. Garmerwolde ligt op circa vijf kilometer van het centrum van Groningen, heeft naast een eigen basisschool en actief verenigingsleven ook nog een huisartsenpraktijk, café en dorps/boerderij winkel. INDELING Begane grond: entree; hal; toilet; woonkamer; slaapkamer van circa 12m²; badkamer met ligbad en wastafel; keuken; garage met bergzolder. 1ste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 12 m² en 17 m² (vloeroppervlak is groter, gemeten op 1,5 m hoogte) BIJZONDERHEDEN - Kavelgrootte 1.865 m² - Houtkachel - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloop bestendig) - Energielabel B - Vloerisolatie (2019) - Hybride Warmtepomp Intergas eXtend (eigendom 2023) - CV ketel Intergas eXtreme (eigendom 2022) - 14 stuks zonnepanelen (2015) - HR++ Beglazing (2002) Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 549.000
Kosten koper (geschat): € 12.830
2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830
3,04%
Jaarlijks
%
€ 27.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 1865 m²
- Inhoud
- 586 m³
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-02-2026
- Verkoopdatum
- 31-03-2026
Badkamer voorzieningen
Ligbad en wastafel
Garage voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Garmerwolde
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garmerwolde
Woon- en buurtcijfers in Garmerwolde
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garmerwolde. In 2025 waren er 505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 363.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
11
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 495 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 505 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 361.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 145
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 90
45-65: 165
Opleidingsniveau
Hoger
170
Praktisch
50
Middelbaar
160
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
470
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
54
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
11
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
81
Label B
34
Label C
33
Label D
31
Label A
27
Label F
9
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 2.940 |
| 2021 | 1.870 | 3.090 |
| 2022 | 1.460 | 2.870 |
| 2023 | 1.170 | 2.750 |
| 2024 | 1.170 | 2.860 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.260
Huurwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 1.640
Koopwoning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.980
Tussenwoning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Elektriciteit: 1.950
Bedrijvigheid in Garmerwolde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garmerwolde.
Veelgestelde vragen over wonen in Garmerwolde
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Garmerwolde?
Garmerwolde telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garmerwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garmerwolde?
In Garmerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
Meer woningen in Garmerwolde
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Rijksweg 5
9798TD Garmerwolde
€ 599.500 k.k.
€ 3.293/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 1256 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
W.F. Hildebrandstraat 53
9798PH Garmerwolde
€ 695.000 k.k.
€ 3.510/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 1202 m²
- Slaapkamers
- 4
