Einwohner
505
Letztes Jahr: 2025
Rijksweg 5
9798TD Garmerwolde • Groningen
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Landelijk wonen met de stad binnen handbereik! Ruime vrijstaande woning met vier ruime slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers en een grote vrijstaande schuur. Op een fraaie locatie buiten de bebouwde kom staat deze riante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2007. Met het bruisende centrum van Groningen op slechts 7,5 kilometer en het dorp Ten Boer op 2,5 kilometer combineert deze woning het beste van twee werelden: rust, ruimte en toch alle voorzieningen dichtbij. De woning biedt een indrukwekkend gebruiksoppervlakte van maar liefst 183 m2 en is daarmee uitermate geschikt voor een groter gezin. De indeling is praktisch én toekomstbestendig. Op de begane grond vind je een slaapkamer, werkkamer en een badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een optimaal comfort, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers van 15, 16 en 17 m2 en een tweede badkamer. Deze woning is bovendien zeer energiezuinig dankzij het EPA label A+, 26 zonnepanelen en een c.v. ketel uit 2023. Het geheel is onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen, goten en windveren, waardoor je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Buiten tref je een royale vrijstaande garage/schuur van 55 m2 aan, met ruimte voor vier auto's. Deze multifunctionele ruimte is ook uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Kortom: een unieke kans om landelijk te wonen, met de stad binnen handbereik, in een moderne, ruime en energiezuinige woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van de Rijksweg 5 in Garmerwolde! indeling begane grond; entree; toiletruimte; woonkamer met open keuken (totaal circa 52 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin; werkkamer van circa 8 m2; bijkeuken circa 7 m2; vanuit entree/hal tevens toegang tot een ruime slaapkamer van 20 m2 met eigen badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel; indeling verdieping: overloop; drie slaapkamer van respectievelijk circa 15, 16. en 17 m2; tweede badkamer met toilet, douche en wastafel; vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder. De vrijstaande schuur/garage is 55 m2 groot, biedt eventueel plaats aan vier auto's. Bijzonderheden: - perceel 1256 m2 - woonoppervlakte 183 m2 - EPA label A+ - 26 zonnepanelen - twee badkamers - keuken met 6 pits-fornuis, oven, vaatwasser en koelkast - begane grond geheel voorzien van vloerverwarming - glasvezel aangesloten Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 599.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840
2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340
3,04%
Jährlich
%
€ 29.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1256 m²
- Inhalt
- 653 m³
- Externe Berghalle
- 55 m²
- Hinterhof Fläche
- 561 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-12-2025
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Garmerwolde
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garmerwolde
Wohn- und Viertelzahlen in Garmerwolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garmerwolde. In 2025 waren da 505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 363.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 495 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 505 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 361.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 145
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 90
45-65: 165
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
50
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
470
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
54
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
81
Bezeichnung B
34
Bezeichnung C
33
Bezeichnung D
31
Bezeichnung A
27
Bezeichnung F
9
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 2.940 |
| 2021 | 1.870 | 3.090 |
| 2022 | 1.460 | 2.870 |
| 2023 | 1.170 | 2.750 |
| 2024 | 1.170 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 840 • Strom: 2.260
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 1.640
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 2.980
Tussenwoning
Gas: 1.330 • Strom: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 1.950
Betriebsaktivität in Garmerwolde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garmerwolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garmerwolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Garmerwolde?
Garmerwolde telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garmerwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garmerwolde?
In Garmerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
Meer Häuser in Garmerwolde
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Geweideweg 15
9798TA Garmerwolde
€ 549.000 k.k.
€ 4.322/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1865 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
W.F. Hildebrandstraat 53
9798PH Garmerwolde
€ 695.000 k.k.
€ 3.510/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1202 m²
- Schlafzimmer
- 4
