Direkt zum Inhalt
Logo von Link Makelaars & Taxateurs

Inialoane 1 E

9263RB Garyp • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgum

Fotoalbum

Inialoane 1 E Garyp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op fraaie woonstand, in het centrum en nabij alle overige voorzieningen vind je deze betaalbare en uitgebouwde hoekwoning met o.a. stenen garage, diepe zonnige achtertuin (ca. 15 meter diep) met houten schuur en achterom. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en biedt daardoor veel privacy in de ruime tuin die gesitueerd is op het zuidoosten. In de loop der jaren is deze keurig en goed onderhouden woning geheel gemoderniseerd, uitgebouwd en deels verduurzaamd. Meerdere kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR en HR++ isolatieglas (de verdieping heeft enkele beglazing). Verder is er deels sprake van dakisolatie en zijn de plafonds geïsoleerd. Verwarming geschiedt door centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een recent geïnstalleerde elektrische boiler. Voor duurzame energieopwekking zijn er in 2024 een viertal zonnepanelen van 400 WP geplaatst. Op loop/fietsafstand vind je alle dorpsvoorzieningen zoals bijvoorbeeld basisonderwijs, kinderopvang, SPAR supermarkt, meerdere speeltuinen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten (waaronder openlucht zwembad) etc.. Aan de achterzijde beschikt men over een ruime en privacy volle tuin met zonneterras, groot speel/grasveld met strakke vijver, sfeervolle veranda, achterom en ruime houten schuur. De zonnige achtertuin grenst aan een perceel weiland wat zorgt voor een heerlijk vrij en landelijk gevoel, je kunt hier volop van de tuin en het buitenleven genieten! De aangebouwde stenen garage met o.a. witgoed-ruimte is compact en breed. Ook kun je voor de garage op de oprit parkeren. Het geheel is gelegen op een mooie ruime kavel van 368 m² eigen grond. Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc.. Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Begane grond: voor-entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met parketvloer en schouw met sfeerhaard, uitgebouwde ruime keuken met laminaatvloer, vrij landelijk uitzicht, werkplek/computerhoek en moderne hoekopstelling v.v. duurzaam blad en diverse inbouwapparatuur, kleine doch brede garage met vaste kast, witgoed- en technische ruimte, tussenhal met plavuizenvloer, vrijdragend toilet, vaste kasten en achter-entree. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer en (berg)kasten, 2 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kast, nette en ruime badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: vlizotrap naar vliering.

Hypothek berekenen

€ 279.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.940

2,78%

Jährlich

%

€ 13.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9263

Google Karten

Standort von Garyp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Garyp

Wohn- und Viertelzahlen in Garyp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garyp. In 2025 waren da 1.830 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.939.

Einwohner

1.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.939

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.028

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garyp
Jahr Einwohner
2021 1.895
2022 1.900
2023 1.905
2024 1.880
2025 1.830

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garyp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.511
2022 EUR 265.807
2023 EUR 303.256
2024 EUR 318.081
2025 EUR 338.939

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 385 45-65: 530

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.760

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 52
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A

139

Bezeichnung C

124

Bezeichnung B

111

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

39

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garyp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.537 3.152
2021 1.640 3.304
2022 1.256 3.118
2023 1.004 3.135
2024 950 3.247

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 768 • Strom: 2.041

Huurwoning

Gas: 852 • Strom: 1.628

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 3.361

Appartement

Gas: 692 • Strom: 2.008

Tussenwoning

Gas: 776 • Strom: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.083 • Strom: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 641 • Strom: 2.185

Betriebsaktivität in Garyp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garyp
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garyp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garyp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garyp?

Garyp telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garyp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garyp is in 2025 circa € 338.939.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp ligt rond € 28.028 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garyp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garyp?

In Garyp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer Häuser in Garyp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.