Direkt zum Inhalt
Logo von NAMACO Aa & Hunze

Gieterweg 13 34

9462TC Gasselte • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.089

Fotoalbum

Gieterweg 13 34 Gasselte
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, beschutte locatie in bosrijk gebied, ligt deze permanent bewoonbare VRIJSTAANDE BUNGALOW met VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF , vrijstaande houten schuur, houtstek en een ruime tuin, op een royaal perceel van 1.374 m² eigen grond. De bungalow is gesitueerd op het kleinschalige bungalowpark "De Houtwal", wat bestaat uit in totaal 48 bungalows en is gelegen tussen de dorpen Gieten en Gasselte in. Op dit park is permanente bewoning toegestaan! Vanuit het park loopt u binnen enkele minuten in de vrije natuur. Naast dat u hier heerlijk, in alle rust kunt wonen, is dit ook een uitstekend verhuurbare bungalow, voor kortere periodes of voor de lange termijn. De bungalow zelf is voorzien van onder andere een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel, een open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De bungalow is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en rondom voorzien van kunststof! In het gastenverblijf vindt u een ruime woon-/slaapkamer met keuken, witgoedaansluitingen en openslaande deuren naar de tuin, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine, toilet en 2 wastafels. Het gastenverblijf biedt diverse gebruiksmogelijkheden. U kunt hierbij denken aan een verblijf voor uw logees, een eigen plek voor uw (oudere) kinderen of bijvoorbeeld een atelier-/hobbyruimte! INDELING BUNGALOW: entree/hal met vaste kast, woonkamer met zithoek voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met deur naar de tuin en keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De meterkast bevindt zich naast de entree en is van buitenaf bereikbaar. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (AWB, bouwjaar 2015, eigendom). INDELING GASTENVERBLIJF: entree via openslaande deuren, (slaap)kamer met eenvoudig keukenblokje voorzien van koelkast en wastafel, slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, 2 wastafels op een tafel en toilet. Het gastenverblijf wordt verwarmd middels een gaskachel en warm water wordt verkregen middels een geiser. VERDER: De ruime tuin is rondom de woning gelegen, wordt omringd door bomen en struiken en biedt volop privacy. U vindt hier de vrijstaande houten schuur en een houtopslag. Het park "De Houtwal" ligt even buiten het dorp Gieten en op ca. 3 km van het 18 holes golfterrein "De Semslanden". De fraaie Hondsrugomgeving biedt de bewoners optimale fiets- en wandelmogelijkheden! Het park is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Op het park is sprake van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt ca. € 625,= per jaar. De omgeving van Park De Houtwal is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
1374 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9462

Google Karten

Geografische Übersicht Gasselte

Erkunden Sie Gasselte und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Gasselte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselte. In 2025 waren da 1.865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

1.865

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselte
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

255

Bezeichnung D

196

Bezeichnung A

165

Bezeichnung B

131

Bezeichnung G

109

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.570

Betriebsaktivität in Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselte
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer Häuser in Gasselte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.