Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Gieterweg 13 34

9462TC Gasselte • Drenthe

Sold Buyer's agent: Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.089

Photo Gallery

Gieterweg 13 34 Gasselte
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, beschutte locatie in bosrijk gebied, ligt deze permanent bewoonbare VRIJSTAANDE BUNGALOW met VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF , vrijstaande houten schuur, houtstek en een ruime tuin, op een royaal perceel van 1.374 m² eigen grond. De bungalow is gesitueerd op het kleinschalige bungalowpark "De Houtwal", wat bestaat uit in totaal 48 bungalows en is gelegen tussen de dorpen Gieten en Gasselte in. Op dit park is permanente bewoning toegestaan! Vanuit het park loopt u binnen enkele minuten in de vrije natuur. Naast dat u hier heerlijk, in alle rust kunt wonen, is dit ook een uitstekend verhuurbare bungalow, voor kortere periodes of voor de lange termijn. De bungalow zelf is voorzien van onder andere een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel, een open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De bungalow is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en rondom voorzien van kunststof! In het gastenverblijf vindt u een ruime woon-/slaapkamer met keuken, witgoedaansluitingen en openslaande deuren naar de tuin, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine, toilet en 2 wastafels. Het gastenverblijf biedt diverse gebruiksmogelijkheden. U kunt hierbij denken aan een verblijf voor uw logees, een eigen plek voor uw (oudere) kinderen of bijvoorbeeld een atelier-/hobbyruimte! INDELING BUNGALOW: entree/hal met vaste kast, woonkamer met zithoek voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met deur naar de tuin en keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De meterkast bevindt zich naast de entree en is van buitenaf bereikbaar. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (AWB, bouwjaar 2015, eigendom). INDELING GASTENVERBLIJF: entree via openslaande deuren, (slaap)kamer met eenvoudig keukenblokje voorzien van koelkast en wastafel, slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, 2 wastafels op een tafel en toilet. Het gastenverblijf wordt verwarmd middels een gaskachel en warm water wordt verkregen middels een geiser. VERDER: De ruime tuin is rondom de woning gelegen, wordt omringd door bomen en struiken en biedt volop privacy. U vindt hier de vrijstaande houten schuur en een houtopslag. Het park "De Houtwal" ligt even buiten het dorp Gieten en op ca. 3 km van het 18 holes golfterrein "De Semslanden". De fraaie Hondsrugomgeving biedt de bewoners optimale fiets- en wandelmogelijkheden! Het park is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Op het park is sprake van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt ca. € 625,= per jaar. De omgeving van Park De Houtwal is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
1374 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9462

Google Maps

Geographical overview Gasselte

Explore Gasselte and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gasselte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselte. In 2025 were there 1.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

1.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gasselte
Year Residents
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gasselte
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Education level

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

255

Label D

196

Label A

165

Label B

131

Label G

109

Label F

86

Label E

31

Label A+++

22

Label A++

11

Label A+

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gasselte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.570

Business activity in Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gasselte
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselte.

Frequently asked questions about living in Gasselte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer houses in Gasselte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.