Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Achter de Brinken 15

9462RE Gasselte • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.756

Photo Gallery

Achter de Brinken 15 Gasselte
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in het gezellige Gasselte, met natuurgebied op korte loopafstand, staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage en heerlijk zonnige tuin, gelegen op een perceel van 640 m² eigen grond, waar woonruimtes en tuin prettig in elkaar overlopen. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en biedt onder andere een lichte en sfeervolle woonkamer met inbouwhaard en directe toegang tot de tuin, een ruime woonkeuken met moderne keukenopstelling, een kantoor/slaapkamer op de begane grond met tuintoegang, maar liefst drie slaapkamers op de verdieping en een zeer compleet uitgevoerde badkamer. De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en biedt op elk moment van de dag een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast, en toegang tot de kelder. De ruime woonkamer met veel lichtinval beschikt over een sfeervolle inbouwhaard en een schuifpui naar de tuin. De goed uitgeruste woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, wijnkoelkast en een kokendwaterkraan. Verder bevinden zich op de begane grond een modern toilet met fontein, een praktische berging/wasruimte en een kantoor/slaapkamer met schuifpui naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en één met een groot dakkapel en aangrenzende bergruimte, waar ook de cv-installatie is geplaatst. De moderne en ruime badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap is vanaf de overloop de vliering met extra bergruimte bereikbaar. VERDER: Deze woning is gebouwd in 1962, is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Verwarming en warm water worden verkregen middels een HR cv-installatie (Remeha Tzerra, 2018, huur). Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De kelder met stahoogte biedt praktische bergruimte, waar ook de waterontharder is geplaatst. Het dak is voorzien van zes zonnepanelen. Gasselte is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u een basisschool, kinderopvang, een warme bakker, enkele uitstekende horecagelegenheden en sportfaciliteiten, waaronder een manege. Grotere plaatsen zoals Gieten en Borger zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Emmen, Groningen en Stadskanaal. De omgeving is bosrijk en leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en natuurgebied "Het Drouwenerzand". Een heerlijke omgeving voor wie natuur en ruimte waardeert. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
640 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9462

Google Maps

Geographical overview Gasselte

Explore Gasselte and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gasselte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasselte. In 2025 were there 1.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

1.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gasselte
Year Residents
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gasselte
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Education level

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

255

Label D

196

Label A

165

Label B

131

Label G

109

Label F

86

Label E

31

Label A+++

22

Label A++

11

Label A+

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gasselte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.570

Business activity in Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gasselte
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasselte.

Frequently asked questions about living in Gasselte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer houses in Gasselte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.