Einwohner
385
Letztes Jahr: 2025
De Hoek 17
9466PC Gasteren • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in het charmante brinkdorp Gasteren. Op een prachtige locatie nabij het Nationaal Park Drentsche Aa staat deze royale vrijstaande woning, omringd door groen en rust. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde, diepe tuin. Buiten vindt u een royale vrijstaande garage, meerdere bergingen en sfeervolle overkappingen – ideaal voor opslag, hobby’s of gewoon heerlijk ontspannen. Gasteren is een pittoresk brinkdorp met een goede busverbinding (o.a. naar Assen CS en Groningen) en ligt in het hart van het beschermde stroomdallandschap van de Drentsche Aa. De omgeving is prachtig, met de Balloërheide en de Gasterse Duinen om de hoek, waar u kunt genieten van de rust en schoonheid van Drenthe, of dat nu te voet, per fiets of te paard is. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen dorpen Annen en Zuidlaren, en zowel Assen als Groningen zijn binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, handige trapkast en toegang tot de badkamer. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, authentieke houten balken en een gezellige haard. Naast de zithoek is ruimte voor een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich een lichte studeerkamer. De keuken is uitgerust met een fornuis, oven, magnetron en koelvriescombinatie, en biedt directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een berging. De slaapkamers beschikken over vaste kasten en knieschotten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Gelegen in het hart van Nationaal Park Drentsche Aa - Prachtige natuurlijke omgeving van het stroomdallandschap - Drie slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Fraai aangelegde tuin - Vrijstaande garage - Twee bergingen - Assen en Groningen binnen 15 toto 20 autominuten bereikbaar Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 530.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450
2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450
3,04%
Jährlich
%
€ 26.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 530.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 669 m²
- Inhalt
- 365 m³
- Externe Berghalle
- 53 m²
- Hinterhof Fläche
- 390 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha advanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-08-2025
- Verkaufsdatum
- 09-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Gasteren auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gasteren
Wohn- und Viertelzahlen in Gasteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasteren. In 2025 waren da 385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 496.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 460.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 150
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 140
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
20
Middelbaar
140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7
Appartementen
3
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
33
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
35
Bezeichnung B
31
Bezeichnung C
27
Bezeichnung A
26
Bezeichnung D
26
Bezeichnung F
18
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.400 |
| 2021 | 2.130 | 3.440 |
| 2022 | 1.570 | 3.240 |
| 2023 | 1.240 | 3.060 |
| 2024 | 1.140 | 3.380 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.920
Huurwoning
Gas: 1.270 • Strom: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 1.080 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.610
Betriebsaktivität in Gasteren (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gasteren?
Gasteren telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasteren?
In Gasteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.
Meer Häuser in Gasteren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Oosteinde 16
9466PA Gasteren
€ 600.000 k.k.
€ 5.405/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2756 m²
- Schlafzimmer
- 3
