Inwoners
385
Laatste jaar: 2025
De Hoek 17
9466PC Gasteren • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in het charmante brinkdorp Gasteren. Op een prachtige locatie nabij het Nationaal Park Drentsche Aa staat deze royale vrijstaande woning, omringd door groen en rust. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde, diepe tuin. Buiten vindt u een royale vrijstaande garage, meerdere bergingen en sfeervolle overkappingen – ideaal voor opslag, hobby’s of gewoon heerlijk ontspannen. Gasteren is een pittoresk brinkdorp met een goede busverbinding (o.a. naar Assen CS en Groningen) en ligt in het hart van het beschermde stroomdallandschap van de Drentsche Aa. De omgeving is prachtig, met de Balloërheide en de Gasterse Duinen om de hoek, waar u kunt genieten van de rust en schoonheid van Drenthe, of dat nu te voet, per fiets of te paard is. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen dorpen Annen en Zuidlaren, en zowel Assen als Groningen zijn binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, handige trapkast en toegang tot de badkamer. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, authentieke houten balken en een gezellige haard. Naast de zithoek is ruimte voor een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich een lichte studeerkamer. De keuken is uitgerust met een fornuis, oven, magnetron en koelvriescombinatie, en biedt directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een berging. De slaapkamers beschikken over vaste kasten en knieschotten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Gelegen in het hart van Nationaal Park Drentsche Aa - Prachtige natuurlijke omgeving van het stroomdallandschap - Drie slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Fraai aangelegde tuin - Vrijstaande garage - Twee bergingen - Assen en Groningen binnen 15 toto 20 autominuten bereikbaar Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypotheek berekenen
€ 530.000
Kosten koper (geschat): € 12.450
2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450
3,04%
Jaarlijks
%
€ 26.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 530.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 669 m²
- Inhoud
- 365 m³
- Externe bergruimte
- 53 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 390 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1960
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha advanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het oosten
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-08-2025
- Verkoopdatum
- 09-10-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Gasteren op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gasteren
Woon- en buurtcijfers in Gasteren
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gasteren. In 2025 waren er 385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 496.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 496.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 42.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 460.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 150
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 140
Opleidingsniveau
Hoger
150
Praktisch
20
Middelbaar
140
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
7
Appartementen
3
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
33
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
35
Label B
31
Label C
27
Label A
26
Label D
26
Label F
18
Label E
5
Label A++
4
Label A+
3
Label A+++
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.400 |
| 2021 | 2.130 | 3.440 |
| 2022 | 1.570 | 3.240 |
| 2023 | 1.240 | 3.060 |
| 2024 | 1.140 | 3.380 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.920
Huurwoning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.090
Appartement
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 1.790
Tussenwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.610
Bedrijvigheid in Gasteren (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gasteren.
Veelgestelde vragen over wonen in Gasteren
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Gasteren?
Gasteren telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasteren?
In Gasteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.
Meer woningen in Gasteren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Oosteinde 16
9466PA Gasteren
€ 600.000 k.k.
€ 5.405/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 2756 m²
- Slaapkamers
- 3
