Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Boeijengastrjitte 30 A

8627SG Gauw • Fryslân

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.203

Fotoalbum

Boeijengastrjitte 30 A Gauw
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een karakteristiek voormalig schoolgebouw in het charmante dorp Gauw, net boven Sneek, zijn rond 1984 drie royale woningen gerealiseerd. De grootste van deze drie mogen wij u nu aanbieden. De woning is prachtig gelegen en biedt aan de achterzijde een vrij en weids uitzicht over de landerijen. Het perceel is 473 m² groot en bereikbaar via een gedeelde oprit. De achtertuin ligt op het westen: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de levensloopbestendige indeling én maar liefst vijf slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, maar ook comfortabel voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte. Indeling Begane grond: - Entree - Hal met meterkast - Zeer royale woonkamer met moderne keuken in eilandopstelling (2019) - Serre aan de achterzijde, een fijne plek om ’s avonds te ontspannen - Badkamer met douche en wastafel - Separaat toilet - Ruime bijkeuken met wasmachine-opstelling en keukenblok - Slaapkamer Eerste verdieping: - Overloop - Vier slaapkamers Buiten: - Garage van circa 16 m² - Zeer ruime voortuin - Vrij uitzicht aan de achterzijde over de omliggende landerijen Bijzonderheden: - Gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Spouwmuren extra geïsoleerd (2023) - Deels kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerisolatie middels Drowa - 12 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig - Serre aan de achterzijde geplaatst in 2025 Wonen in Gauw Gauw is een sfeervol en kleinschalig terpdorp met een rijke historie, gelegen in het Friese merengebied en op korte afstand van Sneek. Het dorp staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige vergezichten over het open landschap. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar in Sneek. Voor liefhebbers van water, natuur en het buitenleven is Gauw een ideale woonomgeving, waar het dorpse karakter perfect samengaat met de nabijheid van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
473 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8627

Google Karten

Karte von Gauw

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Gauw

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gauw. In 2025 waren da 330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.310.

Einwohner

330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.843

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gauw
Jahr Einwohner
2021 340
2022 340
2023 345
2024 340
2025 330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gauw
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.333
2022 EUR 272.800
2023 EUR 305.455
2024 EUR 320.140
2025 EUR 327.310

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

320

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8
Appartementen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 39

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

42

Bezeichnung B

37

Bezeichnung G

26

Bezeichnung A

21

Bezeichnung F

8

Bezeichnung D

5

Bezeichnung E

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gauw
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.022
2021 1.643 3.139
2022 1.252 2.855
2023 1.038 2.829
2024 1.008 2.908

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 1.263

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.439

Koopwoning

Gas: 1.067 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 509 • Strom: 1.938

Tussenwoning

Gas: 891 • Strom: 1.615

Vrijstaande woning

Gas: 1.224 • Strom: 3.319

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 813 • Strom: 2.555

Betriebsaktivität in Gauw (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 40

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gauw
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gauw.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gauw

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gauw?

Gauw telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?

In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer Häuser in Gauw

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.