Einwohner
330
Letztes Jahr: 2025
Boeijengastrjitte 31
8627SC Gauw • Fryslân
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.500
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met grote schuur voorzien van een kap en gelegen aan klein vaarwater. De op het zuidoost gelegen achtertuin is gelegen aan klein vaarwater en is een mooi beschut deels van de tuin.De woning heeft diverse oude elementen, twee woonkamers, 2 eetkamers en een kleine slaapkamer op de begane grond. Dit geeft dus ook mogelijkheden om bijvoorbeeld een ruime slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. De woning heeft twee fraaie schouwen in de woonkamers, waar bij één ook fraaie oude tegels met mooie schilderingen op zijn verwerkt. De verdieping heeft drie dakkapellen en ook drie slaapkamers. Aangebouwde is een enorme schuur van circa 12x8,6 meter, waarin onder andere de bijkeuken is verwerkt en er ook een werkplaats, hobbyruimte en grote schuur aanwezig is. Nog meer ruimte nodig, dan is er ook nog over circa 75% van deze ruimte de zolder hierboven aanwezig. Het geheel is voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing. De woning is dan wellicht niet modern, maar dit geeft juist ook weer mogelijkheden om op deze plek in dit prachtig dorp een geweldige eigen woning te realiseren naar eigen smaak en wens. De woning is gelegen in de plaats Gauw, waar een actief dorpsleven aanwezig is, het naastgelegen dorp een basisschool heeft en een supermarkt op korte afstand is. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige kans? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met Atsma makelaardij en taxatie. INDELING Begane grond: Centraal in het midden van de woning is de binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Aan de linkerzijde is de woonkamer met fraaie schouw en woonkeuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde is een tweede woonkamer met ook een schouw en aansluitend een kleine slaapkamer. Wellicht een idee om hier bijvoorbeeld een fraaie slaap- en badkamer van te maken. Aan de achterzijde van de hal is toegang tot een eetkamer/ hobbykamer met hier een eenvoudig keukenblok. De eetkamer heeft aan de zijkant een kleine tweede hal met toilet en een buitendeur. Vanuit de eerste woonkeuken is de badkamer bereikbaar met een toilet, wastafelmeubel en doucheruimte. Ook zijn er in de woning enkele vaste kaste aanwezig. Verdieping: Ruime overloop met dakkapel voorzien van deur naar plat dak. Drie slaapkamers waar ook 2 dakkapellen aanwezig zijn. Bijkeuken, berging, schuur, zolder: Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken/ werkplaats bereikbaar voorzien van een deur naar de achtertuin aan het water. Vanuit deze bijkeuken is ook de hobbykamer (voorheen winkel) bereikbaar waar ook een buitendeur aanwezig is, maar dan naar de straat aan de voorzijde. Over de gehele diepte van de bijkeuken en hobbykamer is hiernaast een grote schuur/ garage aanwezig met dubbele openslaande deuren aan de straatzijde. De gehele begane grond is voor circa 75% voorzien van een zolder. KENMERKEN - aan klein vaarwater - grotendeels dubbel glas - CV verwarmd (b.j. 2023, huurketel) - meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Inhalt
- 900 m³
- Sonstiger Innenraum
- 91 m²
- Hinterhof Fläche
- 162 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1861
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Gauw
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Gauw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gauw. In 2025 waren da 330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.310.
Durchschnittliche WOZ
EUR 327.310
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.843
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.333 |
| 2022 | EUR 272.800 |
| 2023 | EUR 305.455 |
| 2024 | EUR 320.140 |
| 2025 | EUR 327.310 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 75
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 55
45-65: 115
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
320
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
8
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
42
Bezeichnung B
37
Bezeichnung G
26
Bezeichnung A
21
Bezeichnung F
8
Bezeichnung D
5
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.022 |
| 2021 | 1.643 | 3.139 |
| 2022 | 1.252 | 2.855 |
| 2023 | 1.038 | 2.829 |
| 2024 | 1.008 | 2.908 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 999 • Strom: 1.263
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 1.439
Koopwoning
Gas: 1.067 • Strom: 3.064
Appartement
Gas: 509 • Strom: 1.938
Tussenwoning
Gas: 891 • Strom: 1.615
Vrijstaande woning
Gas: 1.224 • Strom: 3.319
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 813 • Strom: 2.555
Betriebsaktivität in Gauw (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gauw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gauw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gauw?
Gauw telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?
In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer Häuser in Gauw
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Boeijengastrjitte 30 A
8627SG Gauw
€ 410.000 k.k.
€ 3.203/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 473 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Boeijengastrjitte 72
8627SH Gauw
€ 275.000 k.k.
€ 3.481/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 421 m²
- Schlafzimmer
- 3
