Ir directamente al contenido
Logotipo de Atsma makelaardij en taxatie

Boeijengastrjitte 31

8627SC Gauw • Fryslân

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Boeijengastrjitte 31 Gauw
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met grote schuur voorzien van een kap en gelegen aan klein vaarwater. De op het zuidoost gelegen achtertuin is gelegen aan klein vaarwater en is een mooi beschut deels van de tuin.De woning heeft diverse oude elementen, twee woonkamers, 2 eetkamers en een kleine slaapkamer op de begane grond. Dit geeft dus ook mogelijkheden om bijvoorbeeld een ruime slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. De woning heeft twee fraaie schouwen in de woonkamers, waar bij één ook fraaie oude tegels met mooie schilderingen op zijn verwerkt. De verdieping heeft drie dakkapellen en ook drie slaapkamers. Aangebouwde is een enorme schuur van circa 12x8,6 meter, waarin onder andere de bijkeuken is verwerkt en er ook een werkplaats, hobbyruimte en grote schuur aanwezig is. Nog meer ruimte nodig, dan is er ook nog over circa 75% van deze ruimte de zolder hierboven aanwezig. Het geheel is voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing. De woning is dan wellicht niet modern, maar dit geeft juist ook weer mogelijkheden om op deze plek in dit prachtig dorp een geweldige eigen woning te realiseren naar eigen smaak en wens. De woning is gelegen in de plaats Gauw, waar een actief dorpsleven aanwezig is, het naastgelegen dorp een basisschool heeft en een supermarkt op korte afstand is. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige kans? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met Atsma makelaardij en taxatie. INDELING Begane grond: Centraal in het midden van de woning is de binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Aan de linkerzijde is de woonkamer met fraaie schouw en woonkeuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde is een tweede woonkamer met ook een schouw en aansluitend een kleine slaapkamer. Wellicht een idee om hier bijvoorbeeld een fraaie slaap- en badkamer van te maken. Aan de achterzijde van de hal is toegang tot een eetkamer/ hobbykamer met hier een eenvoudig keukenblok. De eetkamer heeft aan de zijkant een kleine tweede hal met toilet en een buitendeur. Vanuit de eerste woonkeuken is de badkamer bereikbaar met een toilet, wastafelmeubel en doucheruimte. Ook zijn er in de woning enkele vaste kaste aanwezig. Verdieping: Ruime overloop met dakkapel voorzien van deur naar plat dak. Drie slaapkamers waar ook 2 dakkapellen aanwezig zijn. Bijkeuken, berging, schuur, zolder: Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken/ werkplaats bereikbaar voorzien van een deur naar de achtertuin aan het water. Vanuit deze bijkeuken is ook de hobbykamer (voorheen winkel) bereikbaar waar ook een buitendeur aanwezig is, maar dan naar de straat aan de voorzijde. Over de gehele diepte van de bijkeuken en hobbykamer is hiernaast een grote schuur/ garage aanwezig met dubbele openslaande deuren aan de straatzijde. De gehele begane grond is voor circa 75% voorzien van een zolder. KENMERKEN - aan klein vaarwater - grotendeels dubbel glas - CV verwarmd (b.j. 2023, huurketel) - meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
91 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1861
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8627

Mapas de Google

Mapa de Gauw

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gauw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gauw. En 2025 había 330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.310.

Inhabitantes

330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.310

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.843

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gauw
Año Inhabitantes
2021 340
2022 340
2023 345
2024 340
2025 330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gauw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.333
2022 EUR 272.800
2023 EUR 305.455
2024 EUR 320.140
2025 EUR 327.310

Composición de los residentes

Edad

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

110

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

320

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 39

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

42

Etiqueta B

37

Etiqueta G

26

Etiqueta A

21

Etiqueta F

8

Etiqueta D

5

Etiqueta E

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gauw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.022
2021 1.643 3.139
2022 1.252 2.855
2023 1.038 2.829
2024 1.008 2.908

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 1.263

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.439

Koopwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 509 • Electricidad: 1.938

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricidad: 1.615

Vrijstaande woning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.319

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 813 • Electricidad: 2.555

Actividad empresarial en Gauw (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 40

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gauw
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gauw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gauw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gauw?

Gauw telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?

In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer viviendas in Gauw

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.