Residents
330
Last year: 2025
Boeijengastrjitte 31
8627SC Gauw • Fryslân
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 2.500
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning met grote schuur voorzien van een kap en gelegen aan klein vaarwater. De op het zuidoost gelegen achtertuin is gelegen aan klein vaarwater en is een mooi beschut deels van de tuin.De woning heeft diverse oude elementen, twee woonkamers, 2 eetkamers en een kleine slaapkamer op de begane grond. Dit geeft dus ook mogelijkheden om bijvoorbeeld een ruime slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. De woning heeft twee fraaie schouwen in de woonkamers, waar bij één ook fraaie oude tegels met mooie schilderingen op zijn verwerkt. De verdieping heeft drie dakkapellen en ook drie slaapkamers. Aangebouwde is een enorme schuur van circa 12x8,6 meter, waarin onder andere de bijkeuken is verwerkt en er ook een werkplaats, hobbyruimte en grote schuur aanwezig is. Nog meer ruimte nodig, dan is er ook nog over circa 75% van deze ruimte de zolder hierboven aanwezig. Het geheel is voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing. De woning is dan wellicht niet modern, maar dit geeft juist ook weer mogelijkheden om op deze plek in dit prachtig dorp een geweldige eigen woning te realiseren naar eigen smaak en wens. De woning is gelegen in de plaats Gauw, waar een actief dorpsleven aanwezig is, het naastgelegen dorp een basisschool heeft en een supermarkt op korte afstand is. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige kans? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met Atsma makelaardij en taxatie. INDELING Begane grond: Centraal in het midden van de woning is de binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Aan de linkerzijde is de woonkamer met fraaie schouw en woonkeuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde is een tweede woonkamer met ook een schouw en aansluitend een kleine slaapkamer. Wellicht een idee om hier bijvoorbeeld een fraaie slaap- en badkamer van te maken. Aan de achterzijde van de hal is toegang tot een eetkamer/ hobbykamer met hier een eenvoudig keukenblok. De eetkamer heeft aan de zijkant een kleine tweede hal met toilet en een buitendeur. Vanuit de eerste woonkeuken is de badkamer bereikbaar met een toilet, wastafelmeubel en doucheruimte. Ook zijn er in de woning enkele vaste kaste aanwezig. Verdieping: Ruime overloop met dakkapel voorzien van deur naar plat dak. Drie slaapkamers waar ook 2 dakkapellen aanwezig zijn. Bijkeuken, berging, schuur, zolder: Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken/ werkplaats bereikbaar voorzien van een deur naar de achtertuin aan het water. Vanuit deze bijkeuken is ook de hobbykamer (voorheen winkel) bereikbaar waar ook een buitendeur aanwezig is, maar dan naar de straat aan de voorzijde. Over de gehele diepte van de bijkeuken en hobbykamer is hiernaast een grote schuur/ garage aanwezig met dubbele openslaande deuren aan de straatzijde. De gehele begane grond is voor circa 75% voorzien van een zolder. KENMERKEN - aan klein vaarwater - grotendeels dubbel glas - CV verwarmd (b.j. 2023, huurketel) - meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 515 m²
- Content
- 900 m³
- Other enclosed space
- 91 m²
- Backyard area
- 162 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1861
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 16-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Additional features
- Rookkanaal en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Gauw
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Gauw
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gauw. In 2025 were there 330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.310.
Average WOZ
EUR 327.310
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.843
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.333 |
| 2022 | EUR 272.800 |
| 2023 | EUR 305.455 |
| 2024 | EUR 320.140 |
| 2025 | EUR 327.310 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 75
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 55
45-65: 115
Education level
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
320
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
8
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
39
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
42
Label B
37
Label G
26
Label A
21
Label F
8
Label D
5
Label E
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.022 |
| 2021 | 1.643 | 3.139 |
| 2022 | 1.252 | 2.855 |
| 2023 | 1.038 | 2.829 |
| 2024 | 1.008 | 2.908 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricity: 1.263
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 1.439
Koopwoning
Gas: 1.067 • Electricity: 3.064
Appartement
Gas: 509 • Electricity: 1.938
Tussenwoning
Gas: 891 • Electricity: 1.615
Vrijstaande woning
Gas: 1.224 • Electricity: 3.319
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 813 • Electricity: 2.555
Business activity in Gauw (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gauw.
Frequently asked questions about living in Gauw
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gauw?
Gauw telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?
In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer houses in Gauw
View more homes in this location.
-
- Sold
Boeijengastrjitte 30 A
8627SG Gauw
€ 410.000 k.k.
€ 3.203/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 473 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Boeijengastrjitte 72
8627SH Gauw
€ 275.000 k.k.
€ 3.481/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 421 m²
- Bedrooms
- 3
