Résidents
330
Dernière année: 2025
Boeijengastrjitte 31
8627SC Gauw • Fryslân
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.500
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met grote schuur voorzien van een kap en gelegen aan klein vaarwater. De op het zuidoost gelegen achtertuin is gelegen aan klein vaarwater en is een mooi beschut deels van de tuin.De woning heeft diverse oude elementen, twee woonkamers, 2 eetkamers en een kleine slaapkamer op de begane grond. Dit geeft dus ook mogelijkheden om bijvoorbeeld een ruime slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. De woning heeft twee fraaie schouwen in de woonkamers, waar bij één ook fraaie oude tegels met mooie schilderingen op zijn verwerkt. De verdieping heeft drie dakkapellen en ook drie slaapkamers. Aangebouwde is een enorme schuur van circa 12x8,6 meter, waarin onder andere de bijkeuken is verwerkt en er ook een werkplaats, hobbyruimte en grote schuur aanwezig is. Nog meer ruimte nodig, dan is er ook nog over circa 75% van deze ruimte de zolder hierboven aanwezig. Het geheel is voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing. De woning is dan wellicht niet modern, maar dit geeft juist ook weer mogelijkheden om op deze plek in dit prachtig dorp een geweldige eigen woning te realiseren naar eigen smaak en wens. De woning is gelegen in de plaats Gauw, waar een actief dorpsleven aanwezig is, het naastgelegen dorp een basisschool heeft en een supermarkt op korte afstand is. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige kans? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met Atsma makelaardij en taxatie. INDELING Begane grond: Centraal in het midden van de woning is de binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Aan de linkerzijde is de woonkamer met fraaie schouw en woonkeuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde is een tweede woonkamer met ook een schouw en aansluitend een kleine slaapkamer. Wellicht een idee om hier bijvoorbeeld een fraaie slaap- en badkamer van te maken. Aan de achterzijde van de hal is toegang tot een eetkamer/ hobbykamer met hier een eenvoudig keukenblok. De eetkamer heeft aan de zijkant een kleine tweede hal met toilet en een buitendeur. Vanuit de eerste woonkeuken is de badkamer bereikbaar met een toilet, wastafelmeubel en doucheruimte. Ook zijn er in de woning enkele vaste kaste aanwezig. Verdieping: Ruime overloop met dakkapel voorzien van deur naar plat dak. Drie slaapkamers waar ook 2 dakkapellen aanwezig zijn. Bijkeuken, berging, schuur, zolder: Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken/ werkplaats bereikbaar voorzien van een deur naar de achtertuin aan het water. Vanuit deze bijkeuken is ook de hobbykamer (voorheen winkel) bereikbaar waar ook een buitendeur aanwezig is, maar dan naar de straat aan de voorzijde. Over de gehele diepte van de bijkeuken en hobbykamer is hiernaast een grote schuur/ garage aanwezig met dubbele openslaande deuren aan de straatzijde. De gehele begane grond is voor circa 75% voorzien van een zolder. KENMERKEN - aan klein vaarwater - grotendeels dubbel glas - CV verwarmd (b.j. 2023, huurketel) - meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Contenu
- 900 m³
- Autre espace intérieur
- 91 m²
- Aire de la cour arrière
- 162 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1861
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Gauw
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Gauw
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gauw. En 2025 étaient 330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.310.
Moyenne WOZ
EUR 327.310
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.843
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.333 |
| 2022 | EUR 272.800 |
| 2023 | EUR 305.455 |
| 2024 | EUR 320.140 |
| 2025 | EUR 327.310 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 75
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 55
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
320
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
8
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
42
Étiquette B
37
Étiquette G
26
Étiquette A
21
Étiquette F
8
Étiquette D
5
Étiquette E
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.022 |
| 2021 | 1.643 | 3.139 |
| 2022 | 1.252 | 2.855 |
| 2023 | 1.038 | 2.829 |
| 2024 | 1.008 | 2.908 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 1.263
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.439
Koopwoning
Gaz: 1.067 • Électricité: 3.064
Appartement
Gaz: 509 • Électricité: 1.938
Tussenwoning
Gaz: 891 • Électricité: 1.615
Vrijstaande woning
Gaz: 1.224 • Électricité: 3.319
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 813 • Électricité: 2.555
Activité dans Gauw (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gauw.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gauw
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gauw?
Gauw telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?
In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer maisons in Gauw
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Boeijengastrjitte 30 A
8627SG Gauw
€ 410.000 k.k.
€ 3.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Boeijengastrjitte 72
8627SH Gauw
€ 275.000 k.k.
€ 3.481/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 421 m²
- Chambres de coucher
- 3
