Einwohner
330
Letztes Jahr: 2025
Boeijengastrjitte 72
8627SH Gauw • Fryslân
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.481
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers in het dorp Gauw. Met een riante perceeloppervlakte van 421m², een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en door binnenwater omringde royale tuin met vele beschutting en privacy is dit een huis om te bekijken. De woning heeft een mooie en nieuwe houten schuur met veranda en is van binnen recent gerenoveerd. De woning is gelegen aan de Boeijengastrjitte, een rustige weg in Gauw, een prachtig dorp met een levendig verenigingsleven. Sneek met al haar voorzieningen is vlakbij en er is een goede busverbinding voor de deur. Deze woning, gebouwd in 1953, straalt een nostalgische charme uit met eigentijdse upgrades. Met een gunstig energielabel C is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, een Intergas Kombi-ketel en deels vloerverwarming. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en dubbelglas, muur- en vloerisolatie en biedt een comfortabel woonklimaat het hele jaar door. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022. --Begane grond-- Door de voordeur van de woning komt u in de gang met meterkast en toilet. Daarna komt u in de ruime, lichte en zonnige woonkamer met PVC vloer met een ruime open keuken. De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is de kelderkast toegankelijk. Er is een bijkeuken aanwezig met wasmachine-aansluiting en ruimte voor de CV en geeft toegang tot de tuin. --Verdiepingen & indeling-- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met vaste kasten en een moderne badkamer (2022) voorzien van een douche en wastafel. De kelderruimte en zolder bieden extra bergruimte of kunnen naar wens worden aangepast. De zolderruimte is via een luik in de slaapkamer te bereiken. --Buitenruimte & tuin-- De woning heeft een tuin zowel aan de voor- als achterzijde en aan de zijkant, waardoor u altijd een plek in de zon heeft. De achtertuin is op het westen georiënteerd en wordt afgescheiden door nieuwe schuur die afgelopen jaar is geplaatst. De schuur van ca. 24m² is voorzien van elektra en heeft tevens een fijne veranda van ca. 7m². Er is een ruime oprit aanwezig die ruimte biedt aan meerdere auto's. --Algemeen-- - 79m² woonoppervlakte - 421m² perceeloppervlakte - Goed geïsoleerd - Schuur aanwezig - Kunststof kozijnen - CV uit 2020 - 8 zonnepanelen uit 2022 - Energielabel C (geldig tot 31-01-2035)
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 421 m²
- Inhalt
- 254 m³
- Externe Berghalle
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 230 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2025
- Verkaufsdatum
- 30-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Gauw
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Gauw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gauw. In 2025 waren da 330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.310.
Durchschnittliche WOZ
EUR 327.310
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.843
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.333 |
| 2022 | EUR 272.800 |
| 2023 | EUR 305.455 |
| 2024 | EUR 320.140 |
| 2025 | EUR 327.310 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 75
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 55
45-65: 115
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
320
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
8
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
42
Bezeichnung B
37
Bezeichnung G
26
Bezeichnung A
21
Bezeichnung F
8
Bezeichnung D
5
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.022 |
| 2021 | 1.643 | 3.139 |
| 2022 | 1.252 | 2.855 |
| 2023 | 1.038 | 2.829 |
| 2024 | 1.008 | 2.908 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 999 • Strom: 1.263
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 1.439
Koopwoning
Gas: 1.067 • Strom: 3.064
Appartement
Gas: 509 • Strom: 1.938
Tussenwoning
Gas: 891 • Strom: 1.615
Vrijstaande woning
Gas: 1.224 • Strom: 3.319
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 813 • Strom: 2.555
Betriebsaktivität in Gauw (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gauw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gauw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gauw?
Gauw telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?
In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer Häuser in Gauw
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Boeijengastrjitte 30 A
8627SG Gauw
€ 410.000 k.k.
€ 3.203/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 473 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Boeijengastrjitte 31
8627SC Gauw
€ 375.000 k.k.
€ 2.500/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Schlafzimmer
- 4
