Direkt zum Inhalt
Logo von Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Hooftweg 73

3211XE Geervliet • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud-Beijerland

Fotoalbum

Hooftweg 73 Geervliet
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning, gelegen aan de rand van Geervliet met vrij uitzicht. De woning heeft recentelijk veel aspecten toegepast en vernieuwd. Zo is de woning voorzien van vier airco's (2023), 11 zonnepanelen (2021) en een nieuwe badkamer (2022). Verder heeft de woning een sfeervolle serre aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden. De totale woonoppervlakte is 124m² op een perceel van 122m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 124 m² woonoppervlakte; - Ca. 438 m³ inhoud; - 123 m² eigen grond; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen uit 2021; - Sfeervolle serre aan de achterzijde; - Vier slaapkamers; - Bouwjaar 1969; - Nieuwe badkamer uit 2022; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Vier airco's; - Vrij uitzicht; - CV-combiketel (Intergas) 2013; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Via de ruime entree bereikt men de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de cv-kast, de woonkamer, de trapkast en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer geeft vrij uitzicht en aan de achterzijde is de keuken bereikbaar. De L-vormige keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar. Het dak van de serre kan open en de serre is voorzien van zonwering. Deze ruimte biedt een heerlijke plek om optimaal te genieten, in welk seizoen dan ook! Vervolgens bereikt men de achtertuin, die op het zuiden is gelegen, een ideale plek om van de zon te genieten. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco's en twee slaapkamers van een vaste kast. De vernieuwde badkamer uit 2022 is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping Op de overloop bevinden zich de wasruimte en een dakkapel. Vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar, die eveneens is uitgerust met een dakkapel. Tuin De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop ruimte om buiten te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging en een achterom. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
438 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3211

Google Karten

Geografische Übersicht Geervliet

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Geervliet

Wohn- und Viertelzahlen in Geervliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geervliet. In 2025 waren da 1.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

1.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geervliet
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geervliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

290

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

101

Bezeichnung A

94

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geervliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geervliet
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geervliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geervliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer Häuser in Geervliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.