Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Natuurlijk

Iepenlaan 15

7917PW Geesbrug • Drenthe

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.742

Fotoalbum

Iepenlaan 15 Geesbrug
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam, gelijkvloers en verrassend compleet wonen in Geesbrug Vrijstaand wonen met alles gelijkvloers, een royale tuin én een technische installatie waar menig techliefhebber een klein vreugdesprongetje van maakt, welkom aan de Iepenlaan in Geesbrug! Deze BENG-woning (Bijna EnergieNeutraal Gebouw) met energielabel A++++ combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een manier die je zelden tegenkomt. Met een woonoppervlak van 159 m2 op een riante kavel van 865 m2, 3 slaapkamers, een moderne keuken en een actuele badkamer, hoef je hier aan niets toe te geven. Maar wat deze woning écht uniek maakt? De slimme pelletkachel-installatie die niet alleen de radiatoren en boiler aanstuurt, maar ook volledig is voorbereid op alternatieve verwarming via de aanwezige cv-ketel. Voeg daar 27 zonnepanelen, een driefasige aansluiting, een oplaadpunt voor je elektrische auto én een sedumdak uit 2022 én een heerlijke Jacobus spekstenen houtkachel in de woonkamer aan toe, en je weet: dit is geen doorsnee bungalow. En alsof dat nog niet genoeg is, is de woning ook nog eens volledig voorzien van rolluiken, een alarminstallatie, een waterontharder én een slim druksysteem dat zorgt voor een constante waterdruk van 3 bar. Comfort en veiligheid in één. Slim wonen op z’n best Zodra je binnenstapt via de nette entree, valt het meteen op: deze woning is met zorg en aandacht ingericht. Links de meterkast en het toilet, rechtdoor de ruime woonkamer met rondom ramen waardoor het daglicht de woning royaal binnenstroomt. Of je nu van zonnige ochtenden of knusse avonden houdt, hier zit je altijd goed. En dankzij de aanwezige WTW-installaties (warmteterugwinning) in zowel de woonkamer als de slaapkamer, is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam en comfortabel. De dichte keuken biedt rust én overzicht. Ideaal als je van koken houdt zonder meteen in het middelpunt te staan. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, en de indeling zorgt voor een fijne werkruimte. Vanuit hier loop je makkelijk verder naar de centrale haal naar 3 slaapkamers, allemaal goed van formaat en slim gepositioneerd. De badkamer is actueel en verzorgd. Nog een pluspunt: binnendoor bereik je een praktische berging die weer doorloopt naar de aangebouwde garage. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een kelder op stahoogte waar de indrukwekkende technische installatie staat opgesteld. Ideaal voor wie van efficiëntie én comfort houdt. Wonen in Geesbrug: rust, ruimte en bereikbaarheid Geesbrug is zo’n dorp waar je meteen de rust van het buitenleven voelt, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Deze vrijstaande bungalow ligt in een fijne woonomgeving met volop privacy, zowel aan de voor- als achterzijde. Het uitzicht? Vrij en groen. De sfeer? Gemoedelijk en ruimtelijk. Toch ben je zó onderweg. Dankzij de goede uitvalswegen rijd je in korte tijd naar Hoogeveen, Coevorden of Emmen. Dus of je nu werkt in de stad of juist de rust zoekt na een drukke dag, in Geesbrug vind je de perfecte balans. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
865 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 7917

Google Karten

Karte von Geesbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Geesbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Geesbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geesbrug. In 2025 waren da 1.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.253.

Einwohner

1.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.253

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.138

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geesbrug
Jahr Einwohner
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geesbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

114

Bezeichnung C

93

Bezeichnung B

92

Bezeichnung G

74

Bezeichnung D

73

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geesbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 638 • Strom: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Strom: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Strom: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Strom: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Strom: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.611

Betriebsaktivität in Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geesbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geesbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geesbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer Häuser in Geesbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.