Direkt zum Inhalt
Logo von Naober Makelaars

Beukenlaan 14

7917PL Geesbrug • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Coevorden

Fotoalbum

Beukenlaan 14 Geesbrug
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust, natuur en comfort – deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning in Geesbrug biedt het allemaal. Algemeen: Op een prachtig, groenrijk perceel van 589 m² eigen grond, direct grenzend aan een bosperceel, staat deze royale woning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport. De woning is gebouwd in 1999 en ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk, waar privacy, groen en een ontspannen woongevoel centraal staan. Dankzij de ruime opzet van de kavels, de vele groenvoorzieningen in de directe omgeving en het aangrenzende bosperceel, is dit een ideale plek voor liefhebbers van natuur, rust en buitenleven. Binnen profiteer je van een goed onderhouden woonhuis met volop mogelijkheden. Kortom: een woning op een unieke, ruim bemeten en natuurrijke locatie – ideaal voor gezinnen én voor iedereen die graag royaal woont in een vriendelijke dorpsomgeving. Geesbrug is een gezellig dorp met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, peuterspeelzaal, speeltuin, een boerderij met melkautomaat en de meeste zuivelproducten en een snackbar. In het dorpshuis vinden veel activiteiten plaats. Op korte afstand ligt het uitgestrekte bosgebied "Boswachterij Gees", ideaal voor natuurliefhebbers en buitensportactiviteiten. Ook de aansluitingswegen richting Hoogeveen, Coevorden en Emmen zijn in de nabije omgeving gelegen. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage. 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Wellnessruimte. 2e Verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap: Zolderberging. Derde separate slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren, gashaard en vloerverwarming in een gedeelte van de wellnessruimte. Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Nefit Trendline HRC 30 CW5 II, bouwjaar: 2018). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Gang voorzien van vloertegels. Toiletruimte met hangcloset en vloertegels. Woonkamer voorzien van laminaat (2022), schouw met gashaard en schuifpui naar het terras, deze is gelegen op het zuiden. Keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur o.a.: Gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Bijkeuken in spouw uitgevoerd en voorzien van kurkvloer en witgoedaansluitingen. Brede garage met verwarming en elektra. Slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een kurkvloer en Climat screens. Wellnessruimte (badkamer) voorzien van douche, wastafel, hangcloset, whirlpool, sauna, designradiator en gedeeltelijk vloerverwarming. Slaapkamer tweede verdieping voorzien van vloerbedekking. Isolatie: Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. De ruime tuin is gelegen aan een bossingel. De tuin is netjes aangelegd met gras, terrassen en een tuinhuis. De schuttingen zijn in 2022/2023 geplaatst. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is verder gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 120 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage): circa 22 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (carport): circa 18 m² Externe bergruimte: circa 20 m². Inhoud woning: circa 490 m³. Oppervlakte kavel: circa 589 m². Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820

2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.320

2,78%

Jährlich

%

€ 19.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
589 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
277 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7917

Google Karten

Karte von Geesbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Geesbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Geesbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geesbrug. In 2025 waren da 1.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.253.

Einwohner

1.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.253

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.138

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geesbrug
Jahr Einwohner
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geesbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

114

Bezeichnung C

93

Bezeichnung B

92

Bezeichnung G

74

Bezeichnung D

73

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geesbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 638 • Strom: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Strom: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Strom: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Strom: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Strom: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.611

Betriebsaktivität in Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geesbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geesbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geesbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer Häuser in Geesbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.