Direkt zum Inhalt
Logo von Woonplus+ Makelaars B.V.

De Burght 181

5664PZ Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.767

Fotoalbum

De Burght 181 Geldrop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eindwoning met luxe afwerking, speelse indeling én vijf slaapkamers op een toplocatie in Geldrop! Wonen in hartje Geldrop met alle comfort binnen handbereik? Op De Burght 181 word je verrast door ruimte, stijl en modern woonplezier – niet voor niets is deze royale eindwoning er eentje waar je zo in kunt trekken. Met een woonoppervlakte van 142 m², maar liefst vijf slaapkamers én een fantastische overbouw zul je je hier binnen no-time helemaal thuis voelen. Hier combineren we het beste van binnenstedelijk wonen met alle luxe die je maar wensen kunt! Welkom! Een entree met allure Zodra je binnenkomt in deze prachtige woning merk je direct het oog voor detail. De ruime entree biedt toegang tot de trapopgang, de vernieuwde meterkast én een zeer strak afgewerkte toiletruimte. Alles ademt comfort en moderniteit – denk aan een hangtoilet, praktisch fonteintje en een eigentijdse tegelvloer. Leven, genieten en samen zijn: uitgebouwde woonkamer mét cinewall. Centraal in het huis ligt de adembenemende living. Door de slimme uitbouw is hier echt plek gecreëerd om heerlijk te wonen en met vrienden of gezin samen te zijn. Je hebt hier vloerverwarming onder een smaakvolle tegelvloer, terwijl de gestucte wanden en plafonds zorgen voor een cleane en tijdloze sfeer. Zodra je de verlaagde plafonds met stijlvolle inbouwverlichting ziet én de luxueuze cinewall met ingebouwde gashaard, voel je dat dit geen standaard woning is. Open de schuifpui en je loopt zó onder de fraaie aluminium overkapping de zonnige tuin in – binnen en buiten smelten hier moeiteloos samen. Keukenliefhebbers opgelet: koken in stijl Geen compromis in de keuken! Hier pak je uit met een modern ontwerp voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een hoogwaardige 6-pits kookplaat van M-systems inclusief ovenfunctie, grote koelkast, diepvriezer, vaatwasser, krachtige afzuiging én een chique granieten aanrechtblad. ’s Ochtends wakker worden met verse koffie of ‘s avonds uitgebreid koken voor vrienden – alles voelt als een feestje in deze open keuken. Ruimte voor het hele gezin – eerste verdieping Via de lichte overloop kom je uit bij drie comfortabele slaapkamers, een van hen zelfs uitgerust met een riante walk-in closet van ca. 14 m². Ook de badkamer is een plaatje: modern vormgegeven met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet, praktische nis en een design handdoekradiator. Comfort, stijl én gemak in één. Tweede verdieping: extra ruimte in overvloed Of het nu gaat om gezinsuitbreiding, werken aan huis of hobbyruimte – op de tweede verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met fraai gestucte wanden én laminaatvloeren. De aparte wasruimte biedt plek aan je wasmachine en droger; zo houd je alles netjes achter de schermen. De CV-ketel is bovendien keurig geïnstalleerd (Remeha, 2004). Verzorgde tuin op het zuidoosten Met een zonnige ligging op het zuidoosten pak je hier elk zonnestraaltje mee. De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Blijf lekker lang buiten zitten onder de moderne aluminium overkapping mét geïntegreerde spotjes – een ideale plek voor een kopje koffie, borrel óf zomerse barbecue. De voortuin maakt het plaatje helemaal compleet. Waarom kiezen voor De Burght 181? - Luxe eindwoning met overbouw in het centrum - Instapklaar en modern afgewerkt, écht tot in de puntjes verzorgd - Maar liefst 142 m² woonoppervlakte op een kavel van 143 m² - Vijf slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers - Smaakvolle walk-in closet - Energielabel C (randje B) - Uitstekende ligging in geliefde wijk Geldrop-Centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek - Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken Kortom… een uniek huis waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang met reageren, want woningen zoals deze komen maar zelden op de markt. Plan snel een bezichtiging – wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
503 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5664

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.