Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

De Burght 55

5664PW Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.809

Fotoalbum

De Burght 55 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en centrum locatie gelegen instapklare woning met uitbouw op de begane grond en grote dakkapel over de volle breedte. De gezinswoning beschikt over lichte woonkamer, nette keuken, luxe in vernieuwde badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. Op de zolderverdieping is in 2024 een luxe master bedroom incl. ligbad, wastafel en toilet gecreëerd wat echt een hotelgevoel geeft. De woning is zeer energiezuinig beschikt over ENERGIELABEL A, 8 zonnepanelen, vernieuwde hr-ketel en airconditioning. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijk wijk 'De Burght' met het gezellige centrum van Geldrop en al zijn voorzieningen op loopafstand. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met houtlook pvc-vloer, vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), gerenoveerde trapopgang, de in 2020 vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De kruipruimte is geïsoleerd. Woonkamer Sfeervolle lichte woonkamer van ca. 28m² (exclusief keuken) met houtlook pvc-vloer (2024), strak gestucte stucwerk wandafwerking en hoge plinten. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de vernieuwde pui met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en loopdeur naar de terrasoverkapping en de tuin. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Keuken Aan de voorzijde gelegen nette half-open keuken in rechte opstelling met 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en gootsteen. De huidige bewoners hebben de keuken uitgebreid met een los inbouwdeel met combi-stoomoven, koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 2.90 m) met strak gestucte wandafwerking, houtlook pvc-vloer en raampartij met houten kozijnen, isolerende beglazing en handmatig rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.73 x 2.90 m) met stucwerk wandafwerking, pvc-vloer en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Er is een loopdeur welke toegang geeft tot het platte dak waardoor er gemakkelijk onderhoudswerkzaamheden plaats kunnen vinden. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.44 x 2.23 m) met stucwerk wandafwerking, pvc-vloer en raampartij met houten kozijnen, isolerende beglazing en handmatig rolluik. Badkamer 1 Eigentijdse badkamer in 2020 vernieuwd voorzien van sfeervol tegelwerk. De badkamer geeft een royale inloopdouche met regendouchekop, wastafel incl. meubel, hangcloset en handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping. In 2024 is een compleet nieuwe en geïsoleerde dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen HR++ beglazing en elektrische rolluiken. Op de verdieping is een royale slaapkamer met aansluitende badkamer en losse wasruimte. Slaapkamer 4 + badkamer 2 WAUW! Wat een plaatje is deze luxe slaapkamer. De enorm grote slaapkamer (3.64 2.90 m.) is afgewerkte met pvc-vloer en strak gestucte wandafwerking. Ook is er airconditioning. Ensuite aan de slaapkamer is in 2024 een badkamer gecreëerd met een luxe ligbad, wastafel incl. meubel en hangcloset. Wasruimte Praktische losse wasruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Tevens is hier de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2024) alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordwesten met aluminium terrasoverkapping, bestrating, borders en achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien in 2024 vernieuwde dakbedekking en elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: · Volledig instapklare woning gelegen in kindvriendelijke woonwijk; · Nagenoeg volledig gemoderniseerde woning; · Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; · Volledig geïsoleerd en energielabel A (Geldig t/m 26-01-2036); · 8 zonnepanelen; · Luxe badkamer(s); · Forse dakkapel over de volle breedte met kunststof kozijnen, HR++ glas en elektrisch rolluiken; · 4 volwaardige slaapkamers; · Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping; · Op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop met al zijn voorzieningen; · Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5664

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.