Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

De Burght 55

5664PW Geldrop • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

De Burght 55 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en centrum locatie gelegen instapklare woning met uitbouw op de begane grond en grote dakkapel over de volle breedte. De gezinswoning beschikt over lichte woonkamer, nette keuken, luxe in vernieuwde badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. Op de zolderverdieping is in 2024 een luxe master bedroom incl. ligbad, wastafel en toilet gecreëerd wat echt een hotelgevoel geeft. De woning is zeer energiezuinig beschikt over ENERGIELABEL A, 8 zonnepanelen, vernieuwde hr-ketel en airconditioning. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijk wijk 'De Burght' met het gezellige centrum van Geldrop en al zijn voorzieningen op loopafstand. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met houtlook pvc-vloer, vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), gerenoveerde trapopgang, de in 2020 vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De kruipruimte is geïsoleerd. Woonkamer Sfeervolle lichte woonkamer van ca. 28m² (exclusief keuken) met houtlook pvc-vloer (2024), strak gestucte stucwerk wandafwerking en hoge plinten. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de vernieuwde pui met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en loopdeur naar de terrasoverkapping en de tuin. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Keuken Aan de voorzijde gelegen nette half-open keuken in rechte opstelling met 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en gootsteen. De huidige bewoners hebben de keuken uitgebreid met een los inbouwdeel met combi-stoomoven, koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 2.90 m) met strak gestucte wandafwerking, houtlook pvc-vloer en raampartij met houten kozijnen, isolerende beglazing en handmatig rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.73 x 2.90 m) met stucwerk wandafwerking, pvc-vloer en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Er is een loopdeur welke toegang geeft tot het platte dak waardoor er gemakkelijk onderhoudswerkzaamheden plaats kunnen vinden. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.44 x 2.23 m) met stucwerk wandafwerking, pvc-vloer en raampartij met houten kozijnen, isolerende beglazing en handmatig rolluik. Badkamer 1 Eigentijdse badkamer in 2020 vernieuwd voorzien van sfeervol tegelwerk. De badkamer geeft een royale inloopdouche met regendouchekop, wastafel incl. meubel, hangcloset en handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping. In 2024 is een compleet nieuwe en geïsoleerde dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen HR++ beglazing en elektrische rolluiken. Op de verdieping is een royale slaapkamer met aansluitende badkamer en losse wasruimte. Slaapkamer 4 + badkamer 2 WAUW! Wat een plaatje is deze luxe slaapkamer. De enorm grote slaapkamer (3.64 2.90 m.) is afgewerkte met pvc-vloer en strak gestucte wandafwerking. Ook is er airconditioning. Ensuite aan de slaapkamer is in 2024 een badkamer gecreëerd met een luxe ligbad, wastafel incl. meubel en hangcloset. Wasruimte Praktische losse wasruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Tevens is hier de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2024) alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordwesten met aluminium terrasoverkapping, bestrating, borders en achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien in 2024 vernieuwde dakbedekking en elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: · Volledig instapklare woning gelegen in kindvriendelijke woonwijk; · Nagenoeg volledig gemoderniseerde woning; · Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; · Volledig geïsoleerd en energielabel A (Geldig t/m 26-01-2036); · 8 zonnepanelen; · Luxe badkamer(s); · Forse dakkapel over de volle breedte met kunststof kozijnen, HR++ glas en elektrisch rolluiken; · 4 volwaardige slaapkamers; · Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping; · Op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop met al zijn voorzieningen; · Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.