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Sleedoorn 13

5666AT Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.201

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Sleedoorn 13 Geldrop
Photo 65
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Description

Sleedoorn 13 te Geldrop. VRIJSTAANDE VILLA OP FRAAI PERCEEL GELEGEN IN DE GEWILDE VILLAWIJK "GROTE BOS" DE MOOISTE WIJK VAN GELDROP! GESITUEERD AAN DE RAND VAN DE BOSSEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ. DENK HIERBIJ AAN HET CENTRUM, SPORTVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN GROEN! BEGANE GROND: Entree, royale hal met tegelvloer, meterkast, en praktische trapkast. Tot plafond betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de living, ± 35 m², voorzien van een parketvloer, open haard, 3 convectorputten en een aluminium schuifpui welke toegang geeft tot het riante terras en de fraaie tuin. Door de grote raampartijen is er prettig veel lichtinval. Vanuit de living of vanuit de hal bereikt men de dichte woon-/eetkeuken, ± 11 m². De keuken is voorzien van een tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Tevens bevinden zich in de keuken nog 2 praktische inbouwkasten. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken, ± 6 m². De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast, een uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en een zijdeur. Aanpandige berging aan de achtergevel met combi-ketel (Intergas HRE, ± 2024). 1E VERDIEPING: Ruime overloop met vloerbedekking en 2 zeer royale bergkasten. Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer, aluminium stroken plafond en aluminium schuifraam met elektrisch bedienbaar zonnescreen. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer, aluminium stroken plafond en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer, aluminium stroken plafond en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer, aluminium stroken plafond, kastenwand en dakkapel. Deels betegelde badkamer met ligbad, toilet, douche, 2 vaste wastafels en aluminium stroken plafond. TUIN: Voortuin met oprit naar de inpandige garage. De volop privacy biedende achtertuin beschikt over volwassen beplanting, gazon, een riant terras met vijver direct achter de woning, een extra terras en een houtopslag. GARAGE: De verwarmde inpandige garage, ± 18 m², is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een roldeur. De garage kan eenvoudig bij het woongedeelte betrokken worden ter vergroting van het woonoppervlak. BIJZONDERHEDEN: * Riante villa in de mooiste wijk van Geldrop "Het Grote Bos"! * De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van isolerende beglazing. * Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. * De woning beschikt over 4 slaapkamers. * Energielabel: C * Bouwjaar: ± 1975. * Woonoppervlakte: ± 144 m². * Inhoud: ± 633 m³. * Perceeloppervlakte: ± 599 m². * Zeer gunstige ligging ten opzichte van bossen, groenvoorzieningen, scholen, centrum (uitgebreid winkelaanbod) en Anna ziekenhuis. VEEL PRIVACY BIEDENDE VILLA IN "HET GROTE BOS!" MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING OM EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE WONING TE KRIJGEN.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,21%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
599 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5666

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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