Résidents
29.400
Dernière année: 2025
Hazelaar 69
5664VG Geldrop • Noord-Brabant
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 3.881
Galerie de photos
Description
Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert' gelegen, nette uitgebouwde middenwoning. De woning heeft een prachtig sfeervol woongedeelte, woonkeuken, moderne badkamer met ligbad en 4 royale slaapkamers. De woning ligt op een perceel van 180m² en heeft een fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping gelegen op het oosten. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan gemeentegroen en er is veel parkeergelegenheid. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, trapopgang, meterkast (12 groepen, 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer, toiletruimte en berging / bijkeuken. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Flink uitgebouwde woonkamer van ca. 35m² met natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren naar de tuin. Keuken Moderne keuken in lichte kleurstelling en in U-opstelling geplaatst. De keuken heeft een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en RVS-aanrechtblad. Berging / bijkeuken Vanuit de hal is een praktische berging / bijkeuken te bereiken. Deze heeft een tegelvoer, is ruim 6m² groot en ideaal als berging, provisieruimte en/of wasruimte. De aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur zijn hier al geïnstalleerd. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, gazon en borders met vaste beplanting. Direct aan het huis is een aluminium terrasoverkapping gesitueerd. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken. Berging Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en walk in closet. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.92 x 3.49m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 2.98m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluik. Walk in closet De voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als walk in closet. Badkamer Ruime badkamer in lichte keurstelling voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede vrijhangend toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de overloop een stortbak en toegang tot 2 slaapkamers, de technische ruimte en een bergruimte. Technische ruimte Technische ruimte met dakraam, laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, alsmede de HR combiketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2010). Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer met laminaatvloer en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met laminaatvloer en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing en rolluiken. Vliering Via een losse trap middels luik te bereiken vliering waar je fijn je seizoensspullen in kunt op bergen. De ruimte is geïsoleerd, hierdoor kan je er alles in opslaan wat voor u handig is. De vliering is over de gehele breedte van de woning. Bijzonderheden: · Uitgebouwde tussenwoning in gewilde wijk 'Akert'; · Sfeervol woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming; · Ruime inbouwkeuken; · Moderne complete badkamer; · Begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing; · 4 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken; · Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde; · Tuin op het zonnige oosten met terrasoverkapping; · Buitenschilderwerk 2023; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 430 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geldrop
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop
Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.
Moyenne WOZ
EUR 395.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.142
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.960 |
| 2022 | 29.050 |
| 2023 | 29.245 |
| 2024 | 29.480 |
| 2025 | 29.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.915
0-15: 4.235
15-25: 3.235
25-45: 7.230
45-65: 7.785
Niveau d'enseignement
Hoger
6.700
Praktisch
5.990
Middelbaar
9.090
Origine des habitants (2025)
Europa
2.855
Nederland
21.845
Buiten Europa
4.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.197
Appartementen
3.712
Tussenwoningen
5.719
Vrijstaande woningen
1.186
Twee-onder-één-kap woningen
942
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
775
1950 tot 1970
4.742
1970 tot 1980
1.659
1980 tot 1990
1.473
1990 tot 2000
1.556
2000 tot 2010
701
2010 tot 2020
357
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.783
Étiquette A
2.861
Étiquette B
2.495
Étiquette D
1.286
Étiquette E
1.273
Étiquette F
762
Étiquette G
546
Étiquette A+
339
Étiquette A+++
234
Étiquette A++
225
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.860 |
| 2021 | 1.390 | 2.890 |
| 2022 | 1.090 | 2.690 |
| 2023 | 920 | 2.550 |
| 2024 | 880 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120
Activité dans Geldrop (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
675
Zakelijke dienstverlening
835
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
375
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 80 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 101 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 122 |
| sep 2025 | 99 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geldrop?
Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?
In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.
Meer maisons in Geldrop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bolwerk 37
5664PB Geldrop
€ 479.000 k.k.
€ 4.435/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Poorterstraat 19
5663CG Geldrop
€ 499.000 k.k.
€ 3.590/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eindhovenseweg 4
5662AA Geldrop
€ 825.000 k.k.
€ 3.149/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 1243 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
ter Borghstraat 46
5666RD Geldrop
€ 435.000 k.k.
€ 5.118/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valandil 1
5663RE Geldrop
€ 625.000 k.k.
€ 4.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertogenlaan 13
5663EE Geldrop
€ 599.000 k.k.
€ 4.680/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bezorgershof 24
5664GD Geldrop
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Poorterstraat 15
5663CG Geldrop
€ 500.000 k.k.
€ 3.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 6
