Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

Poorterstraat 19

5663CG Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.590

Galerie de photos

Poorterstraat 19 Geldrop
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. Poorterstraat 19 – Geldrop Wonen in een royale gezinswoning op een toplocatie? In de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk Zesgehuchten aan de Beekweide staat deze verrassend ruime woning met alles wat een gezin zich kan wensen. Denk aan een royale living met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, maar liefst vijf slaapkamers én volop praktische bergruimte. Dankzij de 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR-beglazing en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De zonnige achtertuin op het oosten vormt een heerlijke plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe en vernieuwde meterkast betreed je de hal, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte, de praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. De gemoderniseerde toiletruimte is stijlvol afgewerkt met een hangcloset, een fraai wastafelmeubel met waskom en wandkraan, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Woonkamer De woonkamer verrast direct door de royale afmetingen en fijne indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een grote eettafel grenzend aan de keuken. Dankzij de uitbouw is er extra leefruimte ontstaan; momenteel ingericht als speelhoek, maar ook ideaal als thuiswerkplek, leeshoek of hobbyruimte. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met zowel de voor- als achtertuin. De warme eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en het plafond met inbouwspots geven het geheel een moderne en sfeervolle uitstraling. Op koudere dagen zorgt de openhaard bovendien voor extra warmte en gezelligheid. Op warme dagen heeft een airco tot uw beschikking om de de ruimte desgewenst te koelen. Keuken De keuken bevindt zich in de aanbouw van de woning en staat in open verbinding met het woongedeelte, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Dankzij de houtlookfronten, de rvs fronten en het lichte werkblad heeft de keuken bovendien een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, grote oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de ruimte over een tegelvloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin. De verlichting onder de bovenkasten zorgt bovendien voor een goede en sfeervolle verlichting van het werkblad en de keukenruimte. De vele kasten en lades bieden volop praktische opbergruimte. Door het grote kozijn met volledige glaswand en de solartube in het plafond profiteer je van optimale lichtinval! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer van ca. 3.46 x 3.79 m, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, openslaande deuren naar het balkon, een hor en een nette laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.97 x 3.78 m, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hor en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.46 x 2.21 m, eveneens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hor en een laminaatvloer. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.97 x 2.21 m, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hor en een laminaatvloer. Badkamer De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel en een hangcloset. De ruimte is afgewerkt met tijdloze wand- en vloertegels. Daarnaast zorgen de inbouwspots in het plafond en de elektrische ventilatie voor extra comfort. De badkamer is keurig onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Tweede verdieping Via de royale overloop bereikt u de separate wasruimte en de vijfde slaapkamer. De extra ruime overloop biedt volop mogelijkheden: creëer hier bijvoorbeeld een praktische thuiswerkplek, leeshoek of plaats extra opbergkasten. Dankzij het aanwezige daglicht, het kiep-/kantelraam en de toegang tot bergruimte onder de schuine kap is dit een verrassend functionele verdieping. Tevens bevindt zich hier een vlizoluik naar de extra bergzolder. Slaapkamer 5 De zeer ruime vijfde slaapkamer/zolderkamer van circa 4,80 x 3,79 meter is een heerlijke lichte ruimte met een fraaie nokhoogte van maar liefst 3,44 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Onder de schuine kap bevindt zich bovendien extra praktische bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Wasruimte Praktische separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de moderne CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2023). Dankzij het aanwezige Velux dakvenster profiteert de ruimte van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. De tuin beschikt over een ruim gazon en twee terrassen met moderne tegels, waardoor er altijd een prettige plek is om van de zon te genieten. De groene erfafscheiding in combinatie met de schuttingdelen aan de achterzijde zorgt voor een verzorgde en nette uitstraling. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en een praktische overkapping waar fietsen en tuinspullen droog kunnen worden gestald. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met fietsen en containers. Bijzonderheden: • Verrassend ruime en instapklare tussenwoning met maar liefst 139 m² woonoppervlakte • Gelegen op een gewilde, groene en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Zesgehuchten aan de Beekweide • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen • Moderne keuken in praktische hoekopstelling met eigentijdse uitstraling • Gemoderniseerde toiletruimte (2021) • Vijf volwaardige en functionele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken • Complete en keurig onderhouden badkamer • Diverse praktische opbergmogelijkheden in de woning aanwezig • Vernieuwde meterkast/elektrakast • Open haard met speksteen • Recent geplaatste Remeha CV-ketel uit 2023 • Energiezuinig wonen dankzij energielabel A • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (slaapkamers en zolder, geplaatst in 2024) • Twee verhuisramen aanwezig aan de achterzijde • Gehele kozijn en voordeur vervangen in 2021 • Voorzien van 12 zonnepanelen (360 wattpiek per paneel, bouwjaar 2022) • Dak vernieuwd, inclusief dakpannen en een deel van de latten (2022) • Rioleringsbuis vanaf de voordeur tot aan de straat vervangen (2021) • Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning • Op korte afstand van basisschool, NS-station, speelvoorzieningen in de Beekweide en diverse uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.