Résidents
29.400
Dernière année: 2025
Bolsiusstraat 5
5666TP Geldrop • Noord-Brabant
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 5.270
Galerie de photos
Description
Zo een verborgen pareltje vind je in de regio Eindhoven niet snel. Als je de straat in komt zie je huizen met nostalgische luiken voor de ramen. Een plek waar de mensen op straat elkaar nog groeten. Een tuin - eigenlijk een privé parkje- van ruim 30 meter diep met heerlijke plekken om te genieten. En dat gecombineerd met een volledig gemoderniseerde en verduurzaamde woning met een A label. BEGANE GROND: Sfeervolle entree; hal met een visgraat PVC vloer, garderobekast met daarin opgenomen de vernieuwde meterkast en de vloerverwarmingsunit; tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset; sfeervolle L-vormige woonkamer van ongeveer 34 m2 met mooie visgraat PVC vloer, shutters en openslaande deuren (met daarboven glas in lood ramen) naar het overdekte terras; praktische trapkast met veel bergruimte; via een toog bereikbare half open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Verder is er veel praktische bergruimte. Vanuit de keuken bereikbare ruime bijkeuken met onder meer de aansluiting voor de wasmachine en -droger. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer; ouderslaapkamer van ongeveer 12 m2 aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel; slaapkamer 2 aan de voorzijde met dakkapel van plm. 8 m2 met laminaatvloer; slaapkamer 3 aan de achterzijde van plm. 9 m2 met laminaatvloer en een vaste steektrap naar de zolder; gemoderniseerde badkamer dakraam douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2E VERDIEPING: Via een vaste steektrap vanuit slaapkamer 3 bereikbare bergzolder met veel praktische bergruimte, cv installatie met hybride warmtepomp (2024) TUIN: De diepe achtertuin is echt één van de grootste pluspunten van het huis. Door de lengte van 30 meter (breedte 7 meter) en de groene begroeiing ervaar je veel privacy en kun je eenvoudig meerdere zithoekjes creëren. In de zomer blijft de tuin heerlijk koel dankzij de vele beplanting en de grote boom achterin de tuin. Het is echt een plek waar je op verschillende momenten van de dag fijn kunt zitten en genieten van rust en groen. Daarbij is de achterom erg praktisch. Ideaal voor fietsen, containers en extra opslag in het tuinhuis, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. Het tuinhuis biedt veel bergruimte maar is ook prima bruikbaar als hobbyruimte. Direct tegen de woning ligt een fors overdekt terras van ongeveer 15 m2. Ben je tuin liefhebber dan kan je hier je hart ophalen en iedere dag van het jaar genieten van je privé park. BIJZONDERHEDEN: * Een fijne, vriendelijke buurt waar mensen elkaar kennen en gedag zeggen. Maar iedereen ook zijn eigen leven leidt. Er wordt jaarlijks een straatfeest georganiseerd voor degene die wil. De bewoners zijn een mix van verschillende leeftijden en samenstellingen. * Ideale ligging tussen stad en natuur. Zowel het bos als alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten, horeca, winkels, NS-station en bushalte liggen op korte afstand. De bushalte heeft bovendien een rechtstreekse verbinding naar Eindhoven Centraal die meerdere keren per uur gaat, wat erg prettig is voor woon-werkverkeer. * De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd waardoor er een A label is afgegeven. Dankzij de hybride warmtepomp (2024) en de vloerverwarming op de begane grond is er een constant en comfortabel binnenklimaat. * Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (in 2025 is er 3560 KwH opgewekt) * De gehele elektrische installatie is vernieuwd (bedrading, groepenkast en schakelmateriaal). * Begin van de eeuw zijn de dakpannen vernieuwd. * De badkamer en dakkapel achterzijde is in 2024 vernieuwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Contenu
- 344 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 217 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geldrop
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop
Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.
Moyenne WOZ
EUR 395.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.142
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.960 |
| 2022 | 29.050 |
| 2023 | 29.245 |
| 2024 | 29.480 |
| 2025 | 29.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.915
0-15: 4.235
15-25: 3.235
25-45: 7.230
45-65: 7.785
Niveau d'enseignement
Hoger
6.700
Praktisch
5.990
Middelbaar
9.090
Origine des habitants (2025)
Europa
2.855
Nederland
21.845
Buiten Europa
4.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.197
Appartementen
3.712
Tussenwoningen
5.719
Vrijstaande woningen
1.186
Twee-onder-één-kap woningen
942
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
775
1950 tot 1970
4.742
1970 tot 1980
1.659
1980 tot 1990
1.473
1990 tot 2000
1.556
2000 tot 2010
701
2010 tot 2020
357
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.783
Étiquette A
2.861
Étiquette B
2.495
Étiquette D
1.286
Étiquette E
1.273
Étiquette F
762
Étiquette G
546
Étiquette A+
339
Étiquette A+++
234
Étiquette A++
225
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.860 |
| 2021 | 1.390 | 2.890 |
| 2022 | 1.090 | 2.690 |
| 2023 | 920 | 2.550 |
| 2024 | 880 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120
Activité dans Geldrop (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
675
Zakelijke dienstverlening
835
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
375
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 80 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 101 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 122 |
| sep 2025 | 99 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geldrop?
Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?
In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.
Meer maisons in Geldrop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bovenland 19
5663HP Geldrop
€ 800.000 k.k.
€ 5.096/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sam Gewissies 56
5663SR Geldrop
€ 515.000 k.k.
€ 4.120/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Biezenstraat 8
5662EP Geldrop
€ 500.000 k.k.
€ 3.497/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Linnenstraat 7
5667TX Geldrop
€ 399.000 k.k.
€ 4.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Knaapenstraat 61
5666TM Geldrop
€ 375.000 k.k.
€ 5.068/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hazelaar 69
5664VG Geldrop
€ 489.000 k.k.
€ 3.881/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bolwerk 37
5664PB Geldrop
€ 479.000 k.k.
€ 4.435/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Poorterstraat 19
5663CG Geldrop
€ 499.000 k.k.
€ 3.590/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
