Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Bovenland 19

5663HP Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.096

Galerie de photos

Bovenland 19 Geldrop
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie aan autoluwe straat gelegen goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde vrijstaande villa. De woning is gelegen in de wijk 'de Bronzenwei' en beschikt over een lichte woonkamer, een woonkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd en de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken waar de vierde slaapkamer zich bevindt. De woning ligt op een mooi hoekperceel van 545 m² met veel privacy en groen en beschikt over een oprit op eigen terrein voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is gelegen op een kindvriendelijk locatie met basisschool, speelgelegenheden, sportverenigingen, openbaar vervoer, natuur en het centrum van Eindhoven op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal Ruime lichte entree voorzien van een plavuizenvloer en een spachtelputz wandafwerking. In de hal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een modern hangend closet met een fonteintje, alles uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Tevens bevinden zich in de hal een functionele trapkast, de meterkast, een nis voor de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en vindt u hier de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer Royale living voorzien van vele hoge raampartijen voor de nodige lichtinval. Mede door de gebruikte lichte kleurstellingen doet de woonkamer ruim en licht aan. Aan de achterzijde is een schuifpui gesitueerd voor het directe tuincontact. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. In 2025 is er een airconditioning geïnstalleerd. Grenzend en in open verbinding met de woonkamer is er een werkkamer gesitueerd, voorzien van een stucwerk plafondafwerking, houten parketvloer en inbouwspots. Keuken Via de woonkamer/werkkamer kan de keuken worden bereikt door middel van een open doorgang. Het betreft een ruime en moderne keuken met een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een eiland met een natuurstenen aanrechtblad, met een 4-pits inductiekookplaat en waar tevens gespoeld kan worden met een dubbele gootsteen. Het eiland kan tevens gebruikt worden als tafel/bar, want er is voldoende ruimte om meerdere barkrukken aan te plaatsen. Qua inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een oven, een koffiezetapparaat, een vaatwasser en 2 koelkasten en vriezers. Deze ruimte wordt tevens voorzien van veel licht doordat hij volledig omgeven is door grote raampartijen met kunststof kozijnen, een kunststof schuifpui en ook voorzien is van elektrische zonnescreens. Het directe contact met de privacy biedende tuin geeft een vrij gevoel. Garage Via de keuken is de inpandige garage te bereiken. Deze ruime garage is voorzien van een plavuizenvloer in een zwart/wit kleurstelling en een praktische inbouwkast. In deze ruimte bevinden zich tevens de ketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2025) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een loopdeur is direct de tuin te bereiken en aan de voorzijde is de garage voorzien van een handmatige kanteldeur. Tuin Heerlijke royale en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, een gazon en een strak aangelegde vijver. De achtertuin beschikt over een eigen achterom, een houten tuinhuis voorzien van elektra en een stenen aanpandige schuur, eveneens voorzien van elektra. Tevens is er een elektrische luifel aanwezig voor de nodige schaduw tijdens de zonnige dagen. Eerste verdieping: Overloop De overloop bestaat uit 2 gedeelten; een lichte vide, met Velux dakraam, en in het verlengde daarvan een aparte hal. Via de overloop met vide kan er toegang worden verkregen tot 2 slaapkamers en de badkamer. Via de aparte hal kan de derde slaapkamer worden bereikt waar de trapopgang naar de tweede verdieping zich bevindt. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer (4.61 m x 5.06 m) aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Slaapkamer (3.19 m x 4.00 m) aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van dakkapel, PVC-vloer, een spachtelputz wand- en plafondafwerking en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.63 m x 3.07 m) voorzien van eveneens een dakkapel, PVC-vloer, een spachtelputz wand- en plafondafwerking en rolluiken. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen ruim bemeten badkamer. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld met tegels in een neutrale en lichte kleurstelling voor een moderne uitstraling. In de ruimte bevinden zich 2 wastafels, een spiegelkast, een ligbad en een douche voorzien van regendouche. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Het hangend closet, in een moderne uitvoering, zit in een nis waardoor deze zich wel in de badkamer bevindt, maar toch apart is gesitueerd. Tweede verdieping Overloop Via vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping. Vanuit hier is de vierde slaapkamer te bereiken. Slaapkamer 4 Slaapkamer (3.12 m x 2.20 m) voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning; - Perceel van 545m²; - 4 slaapkamers; - Keuken en badkamer beide gemoderniseerd; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en tevens een airconditioning; - Ruime garage; - Nieuwe ketel (2025); - Instapklaar!; - Rustige, kindvriendelijke locatie; - Alle denkbare faciliteiten op een steenworp afstand; - Overdracht in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,21%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
545 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.