Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Bovenland 19

5663HP Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.096

Photo Gallery

Bovenland 19 Geldrop
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie aan autoluwe straat gelegen goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde vrijstaande villa. De woning is gelegen in de wijk 'de Bronzenwei' en beschikt over een lichte woonkamer, een woonkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd en de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken waar de vierde slaapkamer zich bevindt. De woning ligt op een mooi hoekperceel van 545 m² met veel privacy en groen en beschikt over een oprit op eigen terrein voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is gelegen op een kindvriendelijk locatie met basisschool, speelgelegenheden, sportverenigingen, openbaar vervoer, natuur en het centrum van Eindhoven op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal Ruime lichte entree voorzien van een plavuizenvloer en een spachtelputz wandafwerking. In de hal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een modern hangend closet met een fonteintje, alles uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Tevens bevinden zich in de hal een functionele trapkast, de meterkast, een nis voor de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en vindt u hier de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer Royale living voorzien van vele hoge raampartijen voor de nodige lichtinval. Mede door de gebruikte lichte kleurstellingen doet de woonkamer ruim en licht aan. Aan de achterzijde is een schuifpui gesitueerd voor het directe tuincontact. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. In 2025 is er een airconditioning geïnstalleerd. Grenzend en in open verbinding met de woonkamer is er een werkkamer gesitueerd, voorzien van een stucwerk plafondafwerking, houten parketvloer en inbouwspots. Keuken Via de woonkamer/werkkamer kan de keuken worden bereikt door middel van een open doorgang. Het betreft een ruime en moderne keuken met een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een eiland met een natuurstenen aanrechtblad, met een 4-pits inductiekookplaat en waar tevens gespoeld kan worden met een dubbele gootsteen. Het eiland kan tevens gebruikt worden als tafel/bar, want er is voldoende ruimte om meerdere barkrukken aan te plaatsen. Qua inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een oven, een koffiezetapparaat, een vaatwasser en 2 koelkasten en vriezers. Deze ruimte wordt tevens voorzien van veel licht doordat hij volledig omgeven is door grote raampartijen met kunststof kozijnen, een kunststof schuifpui en ook voorzien is van elektrische zonnescreens. Het directe contact met de privacy biedende tuin geeft een vrij gevoel. Garage Via de keuken is de inpandige garage te bereiken. Deze ruime garage is voorzien van een plavuizenvloer in een zwart/wit kleurstelling en een praktische inbouwkast. In deze ruimte bevinden zich tevens de ketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2025) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een loopdeur is direct de tuin te bereiken en aan de voorzijde is de garage voorzien van een handmatige kanteldeur. Tuin Heerlijke royale en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, een gazon en een strak aangelegde vijver. De achtertuin beschikt over een eigen achterom, een houten tuinhuis voorzien van elektra en een stenen aanpandige schuur, eveneens voorzien van elektra. Tevens is er een elektrische luifel aanwezig voor de nodige schaduw tijdens de zonnige dagen. Eerste verdieping: Overloop De overloop bestaat uit 2 gedeelten; een lichte vide, met Velux dakraam, en in het verlengde daarvan een aparte hal. Via de overloop met vide kan er toegang worden verkregen tot 2 slaapkamers en de badkamer. Via de aparte hal kan de derde slaapkamer worden bereikt waar de trapopgang naar de tweede verdieping zich bevindt. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer (4.61 m x 5.06 m) aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Slaapkamer (3.19 m x 4.00 m) aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van dakkapel, PVC-vloer, een spachtelputz wand- en plafondafwerking en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.63 m x 3.07 m) voorzien van eveneens een dakkapel, PVC-vloer, een spachtelputz wand- en plafondafwerking en rolluiken. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen ruim bemeten badkamer. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld met tegels in een neutrale en lichte kleurstelling voor een moderne uitstraling. In de ruimte bevinden zich 2 wastafels, een spiegelkast, een ligbad en een douche voorzien van regendouche. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Het hangend closet, in een moderne uitvoering, zit in een nis waardoor deze zich wel in de badkamer bevindt, maar toch apart is gesitueerd. Tweede verdieping Overloop Via vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping. Vanuit hier is de vierde slaapkamer te bereiken. Slaapkamer 4 Slaapkamer (3.12 m x 2.20 m) voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning; - Perceel van 545m²; - 4 slaapkamers; - Keuken en badkamer beide gemoderniseerd; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en tevens een airconditioning; - Ruime garage; - Nieuwe ketel (2025); - Instapklaar!; - Rustige, kindvriendelijke locatie; - Alle denkbare faciliteiten op een steenworp afstand; - Overdracht in overleg.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,21%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
545 m²
Content
760 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.