Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Biezenstraat 8

5662EP Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.497

Galerie de photos

Biezenstraat 8 Geldrop
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAUW! Dat is deze fraai afgewerkte en fors uitgebouwde gezinswoning op een toplocatie. Deze woning beschikt over een royaal woongedeelte op de begane grond met lichte woonkamer, luxe in 2023 vernieuwde keuken en praktische bijkeuken. Daarnaast heeft de woning 4 volwaardige slaapkamers, nette badkamer met ligbad en dakkapel. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een in 2024 vernieuwd pannendak en vernieuwd plat dak, jonge hr-ketel en is grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is gelegen op een perceel van 204 m² met een groene en sfeervol aangelegde achtertuin. De groene omgeving is zeer kenmerkend in de gehele wijk. De woning ligt in de gewilde woonwijk 'Skandia'. Dit is een zeer kindvriendelijke locatie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en het centrum van Geldrop. Begane grond Entree/hal Ruime hal met plavuizen vloer en toegang tot de toiletruimte, kelderkast, woongedeelte, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte Luxe toiletruimte (2025 vernieuwd) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op. De royale woonkamer heeft een houten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en beschikt over inbouwverlichting en een prachtige schuifpui naar de achtertuin welke je zomers heerlijk open kunt zetten! Keuken De woonkamer staat in verbinding met de witte hoogglans keuken welke in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het extra eiland biedt extra bergruimte door de ingebouwde lades en een gezellig barretje waardoor je altijd in contact bent met gasten. Bijkeuken Als verlengde van de keuken is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. De bijkeuken kan worden verwarmd en is voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval. Berging Aansluitend aan de bijkeuken is een inpandig te bereiken bergruimte aanwezig van ca. 8 m². Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping Overloop met siergrindvloer welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer (5.09 x 3.72 m) voorzien van siergrindvloer, neutraal afgewerkte wanden en akoestisch wandpaneel achter het bed. De kamer heeft sfeervolle raampartijen met houten kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.87 x 3.68 m) met siergrind vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.73 x 2.03 m) met siergrind vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Badkamer Zeer goed onderhouden badkamer met sfeervol tegelwerk in neutrale kleurstelling. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals: ligbad met douche, wastafel incl. meubel, hangcloset en handdoekradiator. Er is mechanische ventilatie en een spanplafond met inbouwverlichting. 2e verdieping Ruime voorzolder met vloerbedekking en Velux dakvenster voor extra lichtinval. Op de voorzolder is de jonge hr-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2024) en extra bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel is er een royale vierde slaapkamer (5.07 x 3.96 m.) met vinylvloer en net afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte en airconditioning om te kunnen verwarmen of verkoelen. Tuin Sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is prachtig groen, voorzien van sierbestrating, siergrassen en beplanting. Er is een verhard terrasgedeelte met elektrische luifel. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapte bergruimte en de tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Fors uitgebouwde gezinswoning (143 m² woonoppervlakte); - Luxe keuken in 2023 vernieuwd; - Vier volwaardige slaapkamers; - Nette badkamer met ligbad; - Energielabel C geldig t/m 05-05-2036; - Volledig vernieuwd pannendak en vernieuwd plat dak (2024); - Jonge HR ketel (Remeha, 2024); - Gewilde en kindvriendelijke locatie in de "Skandia"; - Op loopafstand van Geldrop centrum; - Woningeigenaren zijn verplicht aangesloten bij "De vereniging grond en huiseigenaren Skandia". De vereniging draagt zorg voor het onderhoud van de voortuinen waardoor het groene karakter van de wijk gewaarborgd wordt. De jaarlijkse bijdrage is thans ca. € 305,-.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5662

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.