Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Biezenstraat 8

5662EP Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.497

Galería de fotos

Biezenstraat 8 Geldrop
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAUW! Dat is deze fraai afgewerkte en fors uitgebouwde gezinswoning op een toplocatie. Deze woning beschikt over een royaal woongedeelte op de begane grond met lichte woonkamer, luxe in 2023 vernieuwde keuken en praktische bijkeuken. Daarnaast heeft de woning 4 volwaardige slaapkamers, nette badkamer met ligbad en dakkapel. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een in 2024 vernieuwd pannendak en vernieuwd plat dak, jonge hr-ketel en is grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is gelegen op een perceel van 204 m² met een groene en sfeervol aangelegde achtertuin. De groene omgeving is zeer kenmerkend in de gehele wijk. De woning ligt in de gewilde woonwijk 'Skandia'. Dit is een zeer kindvriendelijke locatie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en het centrum van Geldrop. Begane grond Entree/hal Ruime hal met plavuizen vloer en toegang tot de toiletruimte, kelderkast, woongedeelte, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte Luxe toiletruimte (2025 vernieuwd) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op. De royale woonkamer heeft een houten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en beschikt over inbouwverlichting en een prachtige schuifpui naar de achtertuin welke je zomers heerlijk open kunt zetten! Keuken De woonkamer staat in verbinding met de witte hoogglans keuken welke in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het extra eiland biedt extra bergruimte door de ingebouwde lades en een gezellig barretje waardoor je altijd in contact bent met gasten. Bijkeuken Als verlengde van de keuken is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. De bijkeuken kan worden verwarmd en is voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval. Berging Aansluitend aan de bijkeuken is een inpandig te bereiken bergruimte aanwezig van ca. 8 m². Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping Overloop met siergrindvloer welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer (5.09 x 3.72 m) voorzien van siergrindvloer, neutraal afgewerkte wanden en akoestisch wandpaneel achter het bed. De kamer heeft sfeervolle raampartijen met houten kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.87 x 3.68 m) met siergrind vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.73 x 2.03 m) met siergrind vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Badkamer Zeer goed onderhouden badkamer met sfeervol tegelwerk in neutrale kleurstelling. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals: ligbad met douche, wastafel incl. meubel, hangcloset en handdoekradiator. Er is mechanische ventilatie en een spanplafond met inbouwverlichting. 2e verdieping Ruime voorzolder met vloerbedekking en Velux dakvenster voor extra lichtinval. Op de voorzolder is de jonge hr-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2024) en extra bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel is er een royale vierde slaapkamer (5.07 x 3.96 m.) met vinylvloer en net afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte en airconditioning om te kunnen verwarmen of verkoelen. Tuin Sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is prachtig groen, voorzien van sierbestrating, siergrassen en beplanting. Er is een verhard terrasgedeelte met elektrische luifel. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapte bergruimte en de tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Fors uitgebouwde gezinswoning (143 m² woonoppervlakte); - Luxe keuken in 2023 vernieuwd; - Vier volwaardige slaapkamers; - Nette badkamer met ligbad; - Energielabel C geldig t/m 05-05-2036; - Volledig vernieuwd pannendak en vernieuwd plat dak (2024); - Jonge HR ketel (Remeha, 2024); - Gewilde en kindvriendelijke locatie in de "Skandia"; - Op loopafstand van Geldrop centrum; - Woningeigenaren zijn verplicht aangesloten bij "De vereniging grond en huiseigenaren Skandia". De vereniging draagt zorg voor het onderhoud van de voortuinen waardoor het groene karakter van de wijk gewaarborgd wordt. De jaarlijkse bijdrage is thans ca. € 305,-.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5662

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.