Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Elendil 17

5663RA Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.383

Fotoalbum

Elendil 17 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Over de volle breedte uitgebouwde en instapklare gezinswoning in de gewilde wijk ''Genoenhuis''. De woning is zeer goed onderhouden en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer welke in 2024 volledig is gerenoveerd, 3 ruime slaapkamers en ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. Zie jij jezelf hier al zitten? Plan dan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met plavuizen vloer welke toegang verleent tot de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Royale lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De volledige achterzijde van de woning is voorzien van een glazen pui met houten kozijnen en isolerende beglazing, dit creëert een aangename hoeveelheid lichtinval. Het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer beschikt over inbouwspots, er is een sfeervolle houthaard en praktische trapkast. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen nette keuken in neutrale kleurstelling. De inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en gootsteen met close-in-boiler. 1e Verdieping: De overloop met houten vloer geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.05 x 3.93m) met houten vloer, behang en stucwerk wandafwerking en raampartij met houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.93 x 2.39m) met houten vloer, behang en stucwerk wandafwerking en raampartij met houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.06 x 2.13m) met houten vloer, behang en stucwerk wandafwerking en raampartij met houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Badkamer WAUW! Wat een plaatje is de moderne in 2024 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over ruime douche met regendouche, hangcloset, handdoekradiator en dubbele wastafel incl. meubel met daarachter sfeervol tegelwerk. 2de verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. De ruimte kan volledig naar eigen smaak afgewerkt worden en er kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Op zolder zijn de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd, de mechanische ventilatie (2024) en de recent vernieuwde HR-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2024). Er is een Velux dakvenster voor extra lichtinval en ingebouwde kastruimte voor het bergen van spullen. Tuin Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte met elektrische zonneluifel. Daarnaast is er een (kunst) gazon en een diversiteit aan beplanting. Berging Achterop het perceel staat een grote stenen berging met overkapping. De royale berging heeft elektra en de tuin is achterom via de overkapping bereikbaar. Bijzonderheden: · Over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning; · De begane grond heeft vloerverwarming; · Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; · In 2024 vernieuwde badkamer!; · 3 slaapkamers; · Mogelijk te creëren vierde slaapkamer op zolder; · Energielabel C; · HR-ketel en Mechanische ventilatie uit 2024; · Privacy biedende en onderhoudsarme achtertuin; · Gewilde locatie in de woonwijk "Genoenhuis"; · Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.