Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Heeze

John Davisstraat 20

5665GD Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeze

Fotoalbum

John Davisstraat 20 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. In deze sfeervolle tussenwoning voelt u zich direct thuis. Via de entree met toiletruimte komt u in de lichte woonkamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte en de open keuken. De trapopgang brengt u naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer. Vanaf hier leidt de tweede trap naar de ruime zolderverdieping, voorzien van een royale overloop met cv-installatie en wasmachineaansluiting, én een extra slaapkamer met zowel een dakraam als een dakkapel. De grote achtertuin biedt volop ruimte om te genieten en beschikt over een berging en een garage van circa 28 m²! Geldrop is een levendige plaats in de gemeente Geldrop-Mierlo, vlak bij Eindhoven. Het dorp combineert een gemoedelijke dorpssfeer met uitstekende voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een treinstation. Bovendien ligt het midden in een groene omgeving met prachtige natuurgebieden, perfect voor wandelen en fietsen. BEGANE GROND - De entree is voorzien van een strakke pvc-vloer die direct een warme sfeer neerzet. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, de meterkast (2017), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. - De deels betegelde toiletruimte is praktisch ingericht met een modern hangcloset, een fonteintje en voorzien van mechanische ventilatie. - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt door de grote raampartij. De openslaande deuren nodigen uit om de tuin in te lopen, terwijl de ruimte soepel overgaat in het eetgedeelte en de open keuken. - De keuken in L-vorm biedt alle gemakken voor de kookliefhebber: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, extra brede inductiekookplaat, afzuigkap en een handige heet waterkraan. - De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING - De overloop is voorzien van een tapijtvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. - Twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. - Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met laminaatvloer en volop natuurlijk licht. - Volledig betegelde badkamer en uitgerust met een douche, toilet, badkamerkast en een wastafel met ombouwmeubel. Er is tevens mechanische ventilatie in de badkamer. TWEEDE VERDIEPING - De overloop is voorzien van de cv-installatie, de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop is er toegang tot de extra slaapkamer. - Royale slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde, waardoor de ruimte prettig licht is. Daarnaast beschikt de kamer over extra opbergruimte. EXTERIEUR - Compacte en verzorgde voortuin, aangelegd met fraai groen dat de woning een uitnodigende uitstraling geeft. - De moderne achtertuin van maar liefst 18 meter diep is gelegen op het westen. De tuin biedt een terras dat voorzien is van een elektrische zonneluifel en een terras dat voorzien is van een pergola met uitschuifbaar schaduwdoek. Verder heeft de tuin een gazon, beregeningsinstallatie en 2 buitenkraantjes - De royale garage en berging van circa 28 m² zijn vanuit de tuin bereikbaar. De garage is uitgerust met elektra en een elektrische roldeur voor optimaal gemak. De berging is tevens voorzien van elektra en water. BIJZONDERHEDEN - Deze tussenwoning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C. - Ruime garage van 28m2 voorzien van elektra en een elektrische roldeur. - Moderne tuin van maar liefst 18 meter diep met 2 terrassen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5665

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.