Direkt zum Inhalt
Logo von MOOS Makelaardij

Keizerinnestraat 8

5663PR Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.066

Fotoalbum

Keizerinnestraat 8 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop bij MOOS Aan de Keizerinnestraat 8 in Geldrop mogen wij deze riante geschakelde woning aanbieden met een woonoppervlakte van circa 166 m², gelegen op een ruim perceel van 308 m². De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde begane grond, vier volwaardige slaapkamers, een ruime garage, 10 zonnepanelen en energielabel A. Een comfortabele en duurzame gezinswoning, gelegen in de geliefde woonwijk "Zesgehuchten" in Geldrop. Kortom: een absolute must see voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen. Kenmerken • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlak: ca. 166 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Inhoud: ca. 649 m³ • Perceeloppervlak: 308 m² • Energielabel: A Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur en betreedt u de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en een nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, de woonkamer en de keuken. De prachtige wenteltrap vormt een echte eyecatcher en leidt naar de verdiepingen. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert van extra leefruimte dankzij de uitbouw. De fraaie massief eiken houten vloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme uitstraling en een prettige, lichte sfeer. Het tuingerichte woongedeelte biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. De tuin is bereikbaar via zowel openslaande deuren als een schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkeuken, die in 2020 volledig is gemoderniseerd. Deze aangename ruimte beschikt over veel lichtinval en biedt een gezellig uitzicht op het straatbeeld. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijstint en afgewerkt met een composiet aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Een deel van de kastruimte is voorzien van lades en hier is de vaatwasser in weggewerkt. De extra kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven en een koelkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wenteltrap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. • Slaapkamer 1 (ca. 14 m²): Royale masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. • Slaapkamer 2 (ca. 11 m²): Gelegen aan de voorzijde en momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is praktisch en comfortabel ingedeeld. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. De designradiator zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is aangenaam licht dankzij de lichtkoepel boven de wenteltrap. De laminaatvloer loopt ook hier door in de slaapkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee ruime slaapkamers en de wasruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. • Slaapkamer 3 (ca. 13 m²): Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een sauna, wat zorgt voor extra luxe en ontspanning. • Slaapkamer 4 (ca. 16 m²): Gelegen aan de voorzijde en aangenaam ruim van opzet. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting. Het looppad, uitgevoerd in sierbestrating, leidt naar de entree van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met toegang tot de garage. De garage is voorzien van een sectionaaldeur, elektra en water en biedt voldoende ruimte voor het stallen van één auto. Daarnaast is de garage flexibel in te delen, bijvoorbeeld als berging aan de voorzijde en hobbyruimte aan de achterzijde. Ook het realiseren van een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. De garage is bovendien inpandig bereikbaar via de ontvangsthal. De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt veel privacy. De tuin is fraai ingericht met diverse groene borders, waaronder struiken en een boom, meerdere terrassen en een verzorgd gazon. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Bovendien is de tuin eenvoudig bereikbaar via een praktische achterom. Highlights · Riante geschakelde woning, met vier zeer ruime slaapkamers · Royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen en uitbouw · Open, moderne woonkeuken met praktische hoekopstelling en veel bergruimte. · Inpandige garage geschikt voor auto, hobby, berging of kantoor aan huis. · Grotendeels voorzien van screens · 10 zonnepanelen en energielabel A · Op loopafstand van centrum Geldrop · Gelegen in de populaire woonwijk "Zesgehuchten" in Geldrop, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Geldrop Geldrop is een levendige en karaktervolle plaats waar dorpse gezelligheid en stedelijke voorzieningen op natuurlijke wijze samenkomen. Gelegen in het hart van de Brainport-regio biedt Geldrop een fijne woonomgeving met een hoge leefkwaliteit, uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het centrum van Geldrop beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, middelbare school, sportverenigingen en culturele faciliteiten, wat Geldrop bijzonder aantrekkelijk maakt voor divers publiek. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving. De nabijgelegen Strabrechtse Heide en de groene oevers van de Kleine Dommel bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd ligt Eindhoven op korte afstand, met haar internationale allure, technologie en uitgebreide voorzieningen. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A67 is Geldrop uitstekend bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, terwijl je snel en eenvoudig verbonden bent met de rest van de regio. Geldrop staat voor comfortabel wonen in een groene, toegankelijke en complete woonplaats. Een plek waar je je snel thuis voelt en waar het prettig leven is, elke dag opnieuw. De woonwijk "Zesgehuchten" "Zesgehuchten" is een groene en ruim opgezette woonwijk aan de westzijde van Geldrop, waar comfortabel wonen en een prettige leefomgeving samenkomen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter, brede straten, volwassen groen en een gevarieerd woningaanbod. Een plek waar je de ruimte ervaart, zonder de voorzieningen uit het oog te verliezen. De wijk is geliefd bij gezinnen, stellen en senioren dankzij de kindvriendelijke opzet, diverse speelvoorzieningen en de aanwezigheid van scholen, sportaccommodaties en winkels op korte afstand. Ook het centrum van Geldrop bevindt zich binnen handbereik, net als het NS-station met uitstekende verbindingen richting Eindhoven en Weert. "Zesgehuchten" ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen en biedt snelle toegang tot de A67 en A2. Voor ontspanning en natuur ben je binnen enkele minuten in het groen van het omliggende landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.