Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Linze 24 A

5667AH Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.889

Fotoalbum

Linze 24 A Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale twee-onder-een kapwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk de Kievit. Deze instapklare woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, prachtige tuinkamer, vijf slaapkamers, complete badkamer, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin gelegen is op het Noordoosten en een garagebox welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een elektrische roldeur. De woning beschikt over energielabel B en is gunstig gelegen nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties. Text in English is also included > see below Ligging Ligging woning: uitzicht op park, in woonwijk Installaties Verwarming en warmwater: cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk 2017 Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas BIJZONDERHEDEN - Royale twee-onder-een-kapwoning - Rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk "de Kievit", Energielabel B - Woonkamer en 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning - De woning is aan de binnenzijde in zijn geheel geschilderd in lichte kleuren (2024) - Royale en uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en inbouwspots - Moderne open keuken met natuursteen blad - Tuinkamer over de volle breedte van de woning met elektrische zonwering en glazen schuifpanelen - Vijf grote slaapkamers - Complete badkamer - Zolder voorzien van dakkapel (bouwjaar: 2017), dakvensters en airconditioning CV ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2017) - Gunstig gelegen nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties BEGANE GROND Entree Entree/hal met vernieuwde meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping voorzien van traptrede verlichting , kast onder de trap en toegangsdeur naar de woonkamer. Toiletruime Toiletruimte met vrijhangend closet, fontein en radiator. De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk. In de toiletruimte is een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Woonkamer Zeer royale woonkamer met tegelvloer in houtlook (voorzien van vloerverwarming). Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning profiteert u van een flinke hoeveelheid daglicht en uitzicht over het parkje. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van lichtkoepels, inbouwspots en een schuifpui. U kunt hier diverse zitgelegenheden creëren en indien gewenst zelfs een speelgedeelte voor kinderen. Keuken Open keuken in wandopstelling welke doorloopt in de bijkeuken. De keuken (merk; Poggenpohl) is voorzien van hoogglans fronten en is netjes onderhouden. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler voor warm water. Daarnaast beschikt de keuken over een natuursteen aanrechtblad en een grote hoeveelheid opbergruimte in de diverse kasten en lades. De bovenkastjes zijn voorzien van ledverlichting, zodat u de keuken sfeervol kunt verlichten. Er is een airco aanwezig welke kan verwarmen of koelen wanneer u daar behoefte aan heeft (bouwjaar ca 2022). Bijkeuken De keuken loopt deels door in de bijkeuken, maar is indien gewenst af te sluiten. Aan één zijde is een ingebouwde wandkast aanwezig voorzien van ingebouwde oven met stoomfunctie en een koel/ vries combinatie. Aan de andere zijde is een ingebouwde wandkast aanwezig die veel ruimte biedt voor opslag van voorraden en de stofzuiger en strijkplank. Tuinkamer Vanuit de bijkeuken of via de schuifpui vindt u toegang tot de tuinkamer met glazen schuifpanelen en natuursteen tegels. Deze ruimte is een waar verlengstuk van de woonkamer. U kunt hier geruime tijd van het jaar heerlijk vertoeven. Zomers kunt u op zonnige dagen gebruik maken van de elektrische zonwering en het geheel desgewenst open zetten. Er is elektra aanwezig en een buitenkraan met uitstortgootsteen. Tuin De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een stuk gazon met borders en moderne tuintegels. Tevens zijn hier in 2025 leibomen geplaatst. De tuin is zowel via de achterzijde (garage zijde) te bereiken als via de zijkant van de woning (voorzijde). Het gangetje naast de woning is tevens deels voorzien van een overkapping en een afsluitbare poort. Garage Via de achterom staat u direct bij de garagebox (6.17 x 3.18 m) welke beschikt over elektra en een elektrische roldeur. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Riante aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.96 x 3.75 m) met houten kozijnen, dubbele beglazing, rolluik, vliegenhor en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.82 x 3.72 m) met houten kozijn, dubbele beglazing, rolluik, vliegenhor en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.49 x 2.34 m) met houten kozijn, dubbele beglazing en laminaatvloer. In deze kamer heb je ook de beschikking over een grote praktische bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals: douche met cabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator en whirlpool-ligbad. De badkamer is afgewerkt met tegelwerk in neutrale kleurstelling en in zeer nette staat van onderhoud. Tevens is de badkamer voorzien van een raam (voor daglicht) en mechanische ventilatie. Toilet Separate toiletruimte is voorzien van sta-closet en fontein. In de toiletruimte is een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2E VERDIEPING Royale overloop met aansluitingen van de witgoedapparatuur, de cv-ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2017), inbouwspots en de toegangsdeuren naar twee slaapkamers en kleine kamer die eventueel als kantoor/kleedruimte is te gebruiken. Overloop is voorzien van een Velux dakraam. Er is tevens een airco aanwezig (2017) welke kan koelen en verwarmen. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.63 x 4.00 m) met dakkapel (bouwjaar 2017) en voorzien van een kunststof kozijn, laminaatvloer, inbouwspots, elektrisch rolluik, vliegenhor en een ruime hoeveelheid bergruimte achter de schuifwand. Er is veel daglicht aanwezig. Kantoor/ kleedruimte Kantoor-/ kleedruimte (1.76 x 2.10 m) met dakkapel en voorzien van een kunststof kozijn en een rolluik. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kleedruimte voor slaapkamer 4, maar zou ook een studie of kantoorruimte kunnen zijn. Er is veel daglicht aanwezig. Slaapkamer 5 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.16 x 3.77 m) met kunststof Velux dakraam (voorzien van elektrische zonwering), laminaatvloer, inbouwspots en eveneens een ruime bergruimte achter de schuifwand. GENERAL Spacious semi-detached house in a quiet and child-friendly neighborhood of the Kievit. This ready-to-move-in house has an extended living room, open kitchen with built-in appliances, beautiful garden room, five bedrooms, complete bathroom, low-maintenance front and back garden, with the backyard located on the North-East and a garage box which is located at the rear of the house. This is equipped with an electric roller door. The house has energy label B and is conveniently located near the center, primary school and sports facilities. Location Location of the house: In residential area with Park view Installations Heating and hot water: Central heating boiler, partly underfloor heating 2017 Insulation: roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing PARTICULARITIES • Spacious semi-detached house • Quiet and child-friendly location in the district "de Kievit" , Energy label B • Living room and second floor are air-conditioned • The house is completely painted on the inside in light colors (2024) • Spacious and extended living room with skylights and recessed spotlights • Modern open kitchen with natural stone top • Garden room over the full width of the house with electric blinds and sliding glass panels • Five large bedrooms • Complete bathroom • Attic with dormer window (year of construction: 2017), skylights and air conditioning central heating boiler (Brand: Vaillant, year of construction: 2017) • Conveniently located near the center, primary school and sports facilities GROUND FLOOR Entrance Entrance / hall with renewed meter cupboard, the toilet, the staircase to the first floor with stair tread lighting, stair cupboard and access door to the living room. Toilet room Toilet room with free-hanging closet, fountain and radiator. The floor and walls have modern tiling. There is a window in the toilet room for natural ventilation and daylight. Living room Very spacious living room with tiled floor in wood look (with underfloor heating). The large windows at the front of the house allow you to benefit from a large amount of light and a view over the park. The house has been extended at the rear and is equipped with skylights, recessed spotlights and sliding doors. You can create various seating areas here and, if desired, even a children's play area. Kitchen Open kitchen in wall arrangement which continues into the utility room. The kitchen (Brand; Poggenpohl) has high-gloss fronts and is well maintained. There are various built-in appliances such as: 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and boiler for hot water. In addition, the kitchen has a natural stone countertop and a large amount of storage space in the various cabinets and drawers. The upper cabinets are equipped with LED lighting, so you can illuminate the kitchen atmospherically. There is an air conditioner which can heat or cool when you need it (year of construction approx. 2018). Utility room The kitchen partly continues into the utility room, but can be closed off if desired. On one side is a built-in wall cabinet with built-in oven with steam function and a fridge / freezer combination. On the other side there is a built-in wall cupboard that offers plenty of space for storage of supplies and the vacuum cleaner and ironing board. Garden room/ Serre From the utility room or through the sliding doors you will find access to the garden room with glass sliding panels and natural stone tiles. This space is a true extension of the living room. You can spend quite some time of the year here. In summer, you can use the electric blinds on sunny days and open the whole thing if desired. There is electricity and an outside tap with sink Garden The backyard is located on the North-East. The low-maintenance backyard has a lawn with borders and modern garden tiles. Espalier trees are placed here in 2025. The garden can be reached from the rear (garage side) as well as from the side of the house (front). The hallway next to the house is also partly equipped with a roof and a lockable gate. Garage Through the back you are directly at the garage box (6.17 x 3.18 m) which has electricity and an electric roller door. 1ST FLOOR Landing with access to three bedrooms, the toilet, the bathroom and the staircase to the second floor. Bedroom 1 Spacious bedroom at the front (3.96 x 3.75 m) with wooden frames, double glazing, roller shutter, fly screen and laminate flooring. Bedroom 2 Bedroom located at the rear (2.82 x 3.72 m) with wooden frame, double glazing, roller shutter, fly screen and laminate flooring. Bedroom 3 Bedroom (4.49 x 2.34 m) located at the rear with wooden frame, double glazing and laminate flooring. In this room you also have access to a large practical storage space behind the knee bulkheads with sliding doors. Bathroom Bathroom located at the front which is fully equipped such as: shower with cabin, washbasin, mirror with lighting, towel radiator and whirlpool bath. The bathroom is finished with tiling in neutral colors and in very neat condition. The bathroom also has a window (for daylight) and mechanical ventilation. Toilet Separate toilet room has a standing closet and fountain. There is a window in the toilet room for natural ventilation and daylight. 2ND FLOOR Spacious landing with connections for the white goods appliances, the central heating boiler (Brand: Vaillant, year of construction: 2017), recessed spotlights and the access doors to two bedrooms and a small room that can be used as an office / changing room. Room is equipped with a Velux skylight (with blinds). There is also an air conditioner which can cool and heat. Bedroom 4 Bedroom located at the rear (2.63 x 4.00 m) with dormer window (built in 2017) and equipped with a plastic frame, laminate flooring, recessed spotlights, electric shutter, fly screen and a large amount of storage space. There is plenty of daylight Office/ changing room Office/ changing room (1.76 x 2.10 m) with dormer window and equipped with a plastic frame and a roller shutter. This space is currently used as a dressing room for bedroom 4, but could also be a study or hobby room. There is plenty of daylight Bedroom 5 Bedroom located at the front (3.16 x 3.77 m) with plastic Velux skylight (with electric blinds), laminate flooring, recessed spotlights and

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
613 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.