Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Linze 24 A

5667AH Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Linze 24 A Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-een kapwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk de Kievit. Deze instapklare woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, prachtige tuinkamer, vijf slaapkamers, complete badkamer, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin gelegen is op het Noordoosten en een garagebox welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een elektrische roldeur. De woning beschikt over energielabel B en is gunstig gelegen nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties. Text in English is also included > see below Ligging Ligging woning: uitzicht op park, in woonwijk Installaties Verwarming en warmwater: cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk 2017 Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas BIJZONDERHEDEN - Royale twee-onder-een-kapwoning - Rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk "de Kievit", Energielabel B - Woonkamer en 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning - De woning is aan de binnenzijde in zijn geheel geschilderd in lichte kleuren (2024) - Royale en uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en inbouwspots - Moderne open keuken met natuursteen blad - Tuinkamer over de volle breedte van de woning met elektrische zonwering en glazen schuifpanelen - Vijf grote slaapkamers - Complete badkamer - Zolder voorzien van dakkapel (bouwjaar: 2017), dakvensters en airconditioning CV ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2017) - Gunstig gelegen nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties BEGANE GROND Entree Entree/hal met vernieuwde meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping voorzien van traptrede verlichting , kast onder de trap en toegangsdeur naar de woonkamer. Toiletruime Toiletruimte met vrijhangend closet, fontein en radiator. De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk. In de toiletruimte is een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Woonkamer Zeer royale woonkamer met tegelvloer in houtlook (voorzien van vloerverwarming). Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning profiteert u van een flinke hoeveelheid daglicht en uitzicht over het parkje. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van lichtkoepels, inbouwspots en een schuifpui. U kunt hier diverse zitgelegenheden creëren en indien gewenst zelfs een speelgedeelte voor kinderen. Keuken Open keuken in wandopstelling welke doorloopt in de bijkeuken. De keuken (merk; Poggenpohl) is voorzien van hoogglans fronten en is netjes onderhouden. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler voor warm water. Daarnaast beschikt de keuken over een natuursteen aanrechtblad en een grote hoeveelheid opbergruimte in de diverse kasten en lades. De bovenkastjes zijn voorzien van ledverlichting, zodat u de keuken sfeervol kunt verlichten. Er is een airco aanwezig welke kan verwarmen of koelen wanneer u daar behoefte aan heeft (bouwjaar ca 2022). Bijkeuken De keuken loopt deels door in de bijkeuken, maar is indien gewenst af te sluiten. Aan één zijde is een ingebouwde wandkast aanwezig voorzien van ingebouwde oven met stoomfunctie en een koel/ vries combinatie. Aan de andere zijde is een ingebouwde wandkast aanwezig die veel ruimte biedt voor opslag van voorraden en de stofzuiger en strijkplank. Tuinkamer Vanuit de bijkeuken of via de schuifpui vindt u toegang tot de tuinkamer met glazen schuifpanelen en natuursteen tegels. Deze ruimte is een waar verlengstuk van de woonkamer. U kunt hier geruime tijd van het jaar heerlijk vertoeven. Zomers kunt u op zonnige dagen gebruik maken van de elektrische zonwering en het geheel desgewenst open zetten. Er is elektra aanwezig en een buitenkraan met uitstortgootsteen. Tuin De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een stuk gazon met borders en moderne tuintegels. Tevens zijn hier in 2025 leibomen geplaatst. De tuin is zowel via de achterzijde (garage zijde) te bereiken als via de zijkant van de woning (voorzijde). Het gangetje naast de woning is tevens deels voorzien van een overkapping en een afsluitbare poort. Garage Via de achterom staat u direct bij de garagebox (6.17 x 3.18 m) welke beschikt over elektra en een elektrische roldeur. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Riante aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.96 x 3.75 m) met houten kozijnen, dubbele beglazing, rolluik, vliegenhor en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.82 x 3.72 m) met houten kozijn, dubbele beglazing, rolluik, vliegenhor en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.49 x 2.34 m) met houten kozijn, dubbele beglazing en laminaatvloer. In deze kamer heb je ook de beschikking over een grote praktische bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals: douche met cabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator en whirlpool-ligbad. De badkamer is afgewerkt met tegelwerk in neutrale kleurstelling en in zeer nette staat van onderhoud. Tevens is de badkamer voorzien van een raam (voor daglicht) en mechanische ventilatie. Toilet Separate toiletruimte is voorzien van sta-closet en fontein. In de toiletruimte is een raampje aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2E VERDIEPING Royale overloop met aansluitingen van de witgoedapparatuur, de cv-ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2017), inbouwspots en de toegangsdeuren naar twee slaapkamers en kleine kamer die eventueel als kantoor/kleedruimte is te gebruiken. Overloop is voorzien van een Velux dakraam. Er is tevens een airco aanwezig (2017) welke kan koelen en verwarmen. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.63 x 4.00 m) met dakkapel (bouwjaar 2017) en voorzien van een kunststof kozijn, laminaatvloer, inbouwspots, elektrisch rolluik, vliegenhor en een ruime hoeveelheid bergruimte achter de schuifwand. Er is veel daglicht aanwezig. Kantoor/ kleedruimte Kantoor-/ kleedruimte (1.76 x 2.10 m) met dakkapel en voorzien van een kunststof kozijn en een rolluik. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kleedruimte voor slaapkamer 4, maar zou ook een studie of kantoorruimte kunnen zijn. Er is veel daglicht aanwezig. Slaapkamer 5 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.16 x 3.77 m) met kunststof Velux dakraam (voorzien van elektrische zonwering), laminaatvloer, inbouwspots en eveneens een ruime bergruimte achter de schuifwand. GENERAL Spacious semi-detached house in a quiet and child-friendly neighborhood of the Kievit. This ready-to-move-in house has an extended living room, open kitchen with built-in appliances, beautiful garden room, five bedrooms, complete bathroom, low-maintenance front and back garden, with the backyard located on the North-East and a garage box which is located at the rear of the house. This is equipped with an electric roller door. The house has energy label B and is conveniently located near the center, primary school and sports facilities. Location Location of the house: In residential area with Park view Installations Heating and hot water: Central heating boiler, partly underfloor heating 2017 Insulation: roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing PARTICULARITIES • Spacious semi-detached house • Quiet and child-friendly location in the district "de Kievit" , Energy label B • Living room and second floor are air-conditioned • The house is completely painted on the inside in light colors (2024) • Spacious and extended living room with skylights and recessed spotlights • Modern open kitchen with natural stone top • Garden room over the full width of the house with electric blinds and sliding glass panels • Five large bedrooms • Complete bathroom • Attic with dormer window (year of construction: 2017), skylights and air conditioning central heating boiler (Brand: Vaillant, year of construction: 2017) • Conveniently located near the center, primary school and sports facilities GROUND FLOOR Entrance Entrance / hall with renewed meter cupboard, the toilet, the staircase to the first floor with stair tread lighting, stair cupboard and access door to the living room. Toilet room Toilet room with free-hanging closet, fountain and radiator. The floor and walls have modern tiling. There is a window in the toilet room for natural ventilation and daylight. Living room Very spacious living room with tiled floor in wood look (with underfloor heating). The large windows at the front of the house allow you to benefit from a large amount of light and a view over the park. The house has been extended at the rear and is equipped with skylights, recessed spotlights and sliding doors. You can create various seating areas here and, if desired, even a children's play area. Kitchen Open kitchen in wall arrangement which continues into the utility room. The kitchen (Brand; Poggenpohl) has high-gloss fronts and is well maintained. There are various built-in appliances such as: 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and boiler for hot water. In addition, the kitchen has a natural stone countertop and a large amount of storage space in the various cabinets and drawers. The upper cabinets are equipped with LED lighting, so you can illuminate the kitchen atmospherically. There is an air conditioner which can heat or cool when you need it (year of construction approx. 2018). Utility room The kitchen partly continues into the utility room, but can be closed off if desired. On one side is a built-in wall cabinet with built-in oven with steam function and a fridge / freezer combination. On the other side there is a built-in wall cupboard that offers plenty of space for storage of supplies and the vacuum cleaner and ironing board. Garden room/ Serre From the utility room or through the sliding doors you will find access to the garden room with glass sliding panels and natural stone tiles. This space is a true extension of the living room. You can spend quite some time of the year here. In summer, you can use the electric blinds on sunny days and open the whole thing if desired. There is electricity and an outside tap with sink Garden The backyard is located on the North-East. The low-maintenance backyard has a lawn with borders and modern garden tiles. Espalier trees are placed here in 2025. The garden can be reached from the rear (garage side) as well as from the side of the house (front). The hallway next to the house is also partly equipped with a roof and a lockable gate. Garage Through the back you are directly at the garage box (6.17 x 3.18 m) which has electricity and an electric roller door. 1ST FLOOR Landing with access to three bedrooms, the toilet, the bathroom and the staircase to the second floor. Bedroom 1 Spacious bedroom at the front (3.96 x 3.75 m) with wooden frames, double glazing, roller shutter, fly screen and laminate flooring. Bedroom 2 Bedroom located at the rear (2.82 x 3.72 m) with wooden frame, double glazing, roller shutter, fly screen and laminate flooring. Bedroom 3 Bedroom (4.49 x 2.34 m) located at the rear with wooden frame, double glazing and laminate flooring. In this room you also have access to a large practical storage space behind the knee bulkheads with sliding doors. Bathroom Bathroom located at the front which is fully equipped such as: shower with cabin, washbasin, mirror with lighting, towel radiator and whirlpool bath. The bathroom is finished with tiling in neutral colors and in very neat condition. The bathroom also has a window (for daylight) and mechanical ventilation. Toilet Separate toilet room has a standing closet and fountain. There is a window in the toilet room for natural ventilation and daylight. 2ND FLOOR Spacious landing with connections for the white goods appliances, the central heating boiler (Brand: Vaillant, year of construction: 2017), recessed spotlights and the access doors to two bedrooms and a small room that can be used as an office / changing room. Room is equipped with a Velux skylight (with blinds). There is also an air conditioner which can cool and heat. Bedroom 4 Bedroom located at the rear (2.63 x 4.00 m) with dormer window (built in 2017) and equipped with a plastic frame, laminate flooring, recessed spotlights, electric shutter, fly screen and a large amount of storage space. There is plenty of daylight Office/ changing room Office/ changing room (1.76 x 2.10 m) with dormer window and equipped with a plastic frame and a roller shutter. This space is currently used as a dressing room for bedroom 4, but could also be a study or hobby room. There is plenty of daylight Bedroom 5 Bedroom located at the front (3.16 x 3.77 m) with plastic Velux skylight (with electric blinds), laminate flooring, recessed spotlights and

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
613 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.