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Hazelaar 75

5664VG Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.621

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Hazelaar 75 Geldrop
Photo 38
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Description

Uitgebouwde tussenwoning op kindvriendelijke locatie met royale woonkamer, open keuken en vier slaapkamers. De gezinswoning is gelegen op een perceel van 180 m²met een diepe tuin op het oosten. Ben je zelf handig? Dat is perfect! De woning is geheel naar eigen smaak af te werken. De woning is op korte termijn beschikbaar! MOGELIJKHEID BIJKOPEN GARAGEBOX AAN DE NOTELAAR 1F : VRAAGPRIJS €25.000,- K.K. De woning is gelegen in de gewilde wijk Akert op korte afstand van de basisschool 't Klokhuis. Daarnaast is het centrum van Geldrop met horeca, winkels en ziekenhuis op loopafstand. Uitvalswegen zoals A2 zijn om de hoek. Begane grond: Entree Entree hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang, provisieruimte onder de trap en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De royale woonkamer heeft een houten parketvloer, granol wandafwerking en een sfeervolle haard. Keuken Aangebouwde open keuken aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht op de achtertuin. De keuken biedt direct toegang tot de achtertuin. De eenvoudige houten keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van gasfornuis met afzuigkap, witgoedaansluiting en gootsteen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.03 x 3.49m) met vloerbedekking, behang wandafwerking en handmatig rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.88 x 3.49m) met vloerbedekking, neutraal afgewerkte wanden en plafond en gootsteen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.93 x 2.16m) met vloerbedekking en handmatig rolluik. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: Overloop met dakraam en bergruimte waar alsmede de HR combiketel is geïnstalleerd. Slaapkamer 4 Grote vierde slaapkamer (4.32 x 3.49m) met velux dakvenster en vloerbedekking. Er is een grote hoeveelheid aan bergruimte achter de knieschotten. Tuin Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestraat terrasgedeelte met aluminium terrasoverkapping. De tuin beschikt over gazon en vaste beplating. Achter op het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra en de tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden; - Uitgebouwde eengezinswoning in de gewilde wijk 'Akert'; - 124 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers; - Naar eigen smaak af te werken; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Diepe tuin op het oosten; - Kindvriendelijke locatie; - Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Woning wordt verkocht zonder vragenlijst; - Mogelijkheid bijkopen garagebox aan de Notelaar 1f: Vraagprijs €25.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

3,07%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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