Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Gimli 2

5661AP Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.676

Galerie de photos

Gimli 2 Geldrop
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer gewilde locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen vrijstaande villa met compleet woonprogramma op de begane grond, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en kantoor. De woning is degelijk gebouwd onder fraaie architectuur en heeft een heerlijk zonnige tuin met zwembad. De woning heeft een energielabel A en is gelegen in de kindvriendelijk wijk "Genoenhuis" aan een rustige straat tegenover het park met speeltoestellen en op korte afstand van een basisschool, supermarkt en de natuur. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met Leistenenvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische provisieruimte en toegang tot de keuken / woonkamer. Woonkamer Sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 36m² (exclusief keuken) met Leistenenvloer voorzien van vloerverarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een erker aan de zijkant en aan de voorzijde een schitterend uitzicht over het park en de ijzeren man. Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. De woonkamer en woonkeuken worden door middel van ensuite deuren van elkaar gescheiden. Woonkeuken Royale woonkeuken ca. 18m² eveneens met Leistenenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst, in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad. Kantoor Aan de voorzijde van de woning is een kantoor (multifunctionele ruimte) gelegen. Ook deze ruimte heeft een Leistenenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. Ook vanuit deze ruimte heb je prachtig zicht over het park. Hal Vanuit de keuken aan de achterzijde van de woning kom je in een centrale hal met wederom een Leistenenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. In deze ruimte is een garderobe en toiletruimte gesitueerd. Tevens geeft de hal toegang tot de inpandige garage, slaapkamer, badkamer en de tuin. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Grote slaapkamer (5.11 x 3.64m) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren met direct toegang tot de tuin. Badkamer 1 Royale badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Garage Inpandig te bereiken garage met plavuizenvloer met vloerverwarming en houten garagedeuren. Voor de garage is een oprit gelegen. In de garage is een extra keukenblok met spoelbak en combi-oven gesitueerd. Tevens zijn in de garage de meterkast, de omvormer voor de zonnepanelen en de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2005) geïnstalleerd. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.19 x 3.39m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, dakraam en dakkapel. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.19 x 2.99m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, dakraam en dakkapel. Badkamer 2 Tweede badkamer met inloopdouche, vrijhandend toilet, wastafel en dakkapel. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.40 x 3.36m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, dakraam en dakkapel. Wasruimte Praktische wasruimte met laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Bergzolder: Middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Tuin Zonnige privacy biedende achtertuin op het zuid-/westen met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting, een vijver, diverse terrassen en een houten berging. Daarnaast is er een heerlijk zwembad, compleet met filterinstallatie aanwezig. Direct grenzend aan de woonkamer is een luxe terrasoverkapping gesitueerd met lichtstraat. De tuin is via een achterom naast de woning te bereiken. Bijzonderheden: - Zeer degelijk gebouwde luxe woning; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Royale inpandig te bereiken garage; - Lichte royale woonkamer met fraai uitzicht over het park; - Riante woonkeuken; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - 9 zonnepanelen; - Energielabel A; - Fraai tuin op het zonnige zuid-/westen met zwembad; - Gelegen op zeer fraaie locatie aan het park; - Zeer gewilde kindvriendelijk wijk Genoenhuis; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,26%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
320 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5661

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.