Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Gimli 2

5661AP Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.676

Galería de fotos

Gimli 2 Geldrop
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer gewilde locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen vrijstaande villa met compleet woonprogramma op de begane grond, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en kantoor. De woning is degelijk gebouwd onder fraaie architectuur en heeft een heerlijk zonnige tuin met zwembad. De woning heeft een energielabel A en is gelegen in de kindvriendelijk wijk "Genoenhuis" aan een rustige straat tegenover het park met speeltoestellen en op korte afstand van een basisschool, supermarkt en de natuur. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met Leistenenvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische provisieruimte en toegang tot de keuken / woonkamer. Woonkamer Sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 36m² (exclusief keuken) met Leistenenvloer voorzien van vloerverarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een erker aan de zijkant en aan de voorzijde een schitterend uitzicht over het park en de ijzeren man. Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. De woonkamer en woonkeuken worden door middel van ensuite deuren van elkaar gescheiden. Woonkeuken Royale woonkeuken ca. 18m² eveneens met Leistenenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst, in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad. Kantoor Aan de voorzijde van de woning is een kantoor (multifunctionele ruimte) gelegen. Ook deze ruimte heeft een Leistenenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. Ook vanuit deze ruimte heb je prachtig zicht over het park. Hal Vanuit de keuken aan de achterzijde van de woning kom je in een centrale hal met wederom een Leistenenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. In deze ruimte is een garderobe en toiletruimte gesitueerd. Tevens geeft de hal toegang tot de inpandige garage, slaapkamer, badkamer en de tuin. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Grote slaapkamer (5.11 x 3.64m) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren met direct toegang tot de tuin. Badkamer 1 Royale badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Garage Inpandig te bereiken garage met plavuizenvloer met vloerverwarming en houten garagedeuren. Voor de garage is een oprit gelegen. In de garage is een extra keukenblok met spoelbak en combi-oven gesitueerd. Tevens zijn in de garage de meterkast, de omvormer voor de zonnepanelen en de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2005) geïnstalleerd. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.19 x 3.39m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, dakraam en dakkapel. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.19 x 2.99m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, dakraam en dakkapel. Badkamer 2 Tweede badkamer met inloopdouche, vrijhandend toilet, wastafel en dakkapel. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.40 x 3.36m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, dakraam en dakkapel. Wasruimte Praktische wasruimte met laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Bergzolder: Middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Tuin Zonnige privacy biedende achtertuin op het zuid-/westen met sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting, een vijver, diverse terrassen en een houten berging. Daarnaast is er een heerlijk zwembad, compleet met filterinstallatie aanwezig. Direct grenzend aan de woonkamer is een luxe terrasoverkapping gesitueerd met lichtstraat. De tuin is via een achterom naast de woning te bereiken. Bijzonderheden: - Zeer degelijk gebouwde luxe woning; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Royale inpandig te bereiken garage; - Lichte royale woonkamer met fraai uitzicht over het park; - Riante woonkeuken; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - 9 zonnepanelen; - Energielabel A; - Fraai tuin op het zonnige zuid-/westen met zwembad; - Gelegen op zeer fraaie locatie aan het park; - Zeer gewilde kindvriendelijk wijk Genoenhuis; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,26%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
782 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
320 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5661

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.