Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Schutsboom 37

5663AB Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.636

Fotoalbum

Schutsboom 37 Geldrop
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde wijk 'Zesgehuchten' ligt deze goed onderhouden middenwoning met serre en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met berging en achterom. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette en complete inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers en een dakkapel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, dicht bij de dorpskern van Geldrop, maar ook op korte afstand van Eindhoven. Voorzieningen als winkels, basisschool, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Begane grond: Entree/hal Entree / hal met kunststof voordeur, visgraat PVC-vloer, trapopgang, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars + 3 fasen aansluiting), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Woonkamer Lichte ruime woonkamer van ca. 27m² (excl. keuken) met visgraat PVC-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, veel lichtinval door de grote raampartijen en airconditioning. Onder de trap is een praktische provisiekast gesitueerd. De kozijnen zijn van kunststof en hebben HR++ beglazing. De screen aan de voorzijde van de woning is elektrisch bedienbaar. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi- oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close in boiler. Vanuit de keuken is de serre en tuin te bereiken. Serre Aluminium serre / overkapping met glazen schuifdeuren. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin, betegeld en met overdekte achterom. Berging Achterin de tuin staat een stenen berging, nageïsoleerd en met elektra. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van grindvloer. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen met walk in closet, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en hor. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers en dat is desgewenst weer eenvoudig terug te brengen zodat de woning 4 slaapkamers heeft. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, horren en airconditioning. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer, eveneens met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en hor. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van grindvloer. Overloop Overloop met kunststof dakkapel met HR++ beglazing en hor waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur zich bevinden. Tevens zijn hier de HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2016) en omvormer geïnstalleerd. Slaapkamer 3 Grote slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde met HR++ beglazing en hor. De kamer heeft airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden · Goed onderhouden middenwoning op kindvriendelijke locatie in de wijk Zesgehuchten; · Nette half open keuken met inbouwapparatuur; · 3 ruime slaapkamers; · Energielabel A; · 9 zonnepanelen; · Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; · Alle verdiepingen zijn voorzien van airconditioning; · Tegenover groenvoorziening met speeltoestellen gelegen; · Voldoende parkeergelegenheid; · Ideaal gelegen op loopafstand van basisschool en NS-station; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.