Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar073

Heijtsveld 148

5421GT Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 3.457

Fotoalbum

Heijtsveld 148 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gemert staat deze instapklare tussenwoning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een moderne open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een tuin met een overdekte loungeplek en ingebouwde open haard. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging is dit een comfortabele gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. LOCATIE Deze woning ligt aan een verkeersluwe straat in een rustige, groene woonwijk in Gemert. De omgeving is kindvriendelijk en ruim opgezet, met diverse speelvoorzieningen op korte afstand. In Gemert vind je meerdere basisscholen, een middelbare school, een veelzijdig winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, uitgebreide sportfaciliteiten en een eigen theater. Het dorp kent een actief verenigingsleven en organiseert regelmatig sociale en culturele evenementen waar bewoners graag aan deelnemen. De directe omgeving biedt daarnaast prachtige natuur met volop wandel- en fietsroutes. Steden als Eindhoven, Uden, Helmond en Veghel zijn allemaal binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. INDELING Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier is ruimte voor een garderobe en heb je toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een aangename, open sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel met fraai uitzicht op de tuin. De open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is in 2022 vernieuwd en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenhal het toilet, voorzien van een fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Ze zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren, beschikken over voldoende daglicht en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet, twee wastafels, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor een wasmachine en droger met de bijbehorende aansluitingen. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-combiketel en praktische bergruimte. Aan de achterzijde is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht dankzij een dakraam. Deze ruimte is flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. BUITEN De achtertuin is volledig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. De indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Achterin de tuin bevindt zich een stijlvolle overkapping met ruimte voor een comfortabele loungehoek, perfect voor lange zomeravonden of knusse momenten bij minder weer. Deze loungeplek is afgewerkt met strak stucwerk, voorzien van inbouwverlichting en elektra, en beschikt zelfs over een ingebouwde open haard. Achter de overkapping ligt een praktische berging die ook als garage kan worden gebruikt. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het in- en uitladen van grotere spullen. Aan de achterzijde beschik je over een houten poort én een garagedeur, waarmee je eenvoudig toegang hebt tot de tuin en de berging/garage. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers - Moderne open keuken - Complete badkamer met vloerverwarming - Rolluiken op de slaapkamers eerste verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en open haard - Eigen achterom met berging/garage - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
379 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.