Aller directement au contenu
Logo de Makelaar073

Heijtsveld 148

5421GT Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 3.457

Galerie de photos

Heijtsveld 148 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gemert staat deze instapklare tussenwoning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een moderne open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een tuin met een overdekte loungeplek en ingebouwde open haard. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging is dit een comfortabele gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. LOCATIE Deze woning ligt aan een verkeersluwe straat in een rustige, groene woonwijk in Gemert. De omgeving is kindvriendelijk en ruim opgezet, met diverse speelvoorzieningen op korte afstand. In Gemert vind je meerdere basisscholen, een middelbare school, een veelzijdig winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, uitgebreide sportfaciliteiten en een eigen theater. Het dorp kent een actief verenigingsleven en organiseert regelmatig sociale en culturele evenementen waar bewoners graag aan deelnemen. De directe omgeving biedt daarnaast prachtige natuur met volop wandel- en fietsroutes. Steden als Eindhoven, Uden, Helmond en Veghel zijn allemaal binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. INDELING Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier is ruimte voor een garderobe en heb je toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een aangename, open sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel met fraai uitzicht op de tuin. De open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is in 2022 vernieuwd en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenhal het toilet, voorzien van een fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Ze zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren, beschikken over voldoende daglicht en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet, twee wastafels, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor een wasmachine en droger met de bijbehorende aansluitingen. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-combiketel en praktische bergruimte. Aan de achterzijde is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht dankzij een dakraam. Deze ruimte is flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. BUITEN De achtertuin is volledig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. De indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Achterin de tuin bevindt zich een stijlvolle overkapping met ruimte voor een comfortabele loungehoek, perfect voor lange zomeravonden of knusse momenten bij minder weer. Deze loungeplek is afgewerkt met strak stucwerk, voorzien van inbouwverlichting en elektra, en beschikt zelfs over een ingebouwde open haard. Achter de overkapping ligt een praktische berging die ook als garage kan worden gebruikt. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het in- en uitladen van grotere spullen. Aan de achterzijde beschik je over een houten poort én een garagedeur, waarmee je eenvoudig toegang hebt tot de tuin en de berging/garage. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers - Moderne open keuken - Complete badkamer met vloerverwarming - Rolluiken op de slaapkamers eerste verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en open haard - Eigen achterom met berging/garage - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.