Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Horst 68

5422BK Gemert • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Horst 68 Gemert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie en kindvriendelijke locatie in de wijk “Paashoef” is deze fraaie, energiezuinige (A) en instapklare 2-onder-1-kap woning gelegen. De woning heeft een speelse indeling waardoor er volop praktische ruimte is gecreëerd met een ruime leefkeuken, speelkamer, inpandige berging en 4 slaapkamers. De prachtige achtertuin met sfeervolle overkapping en tuinberging maken het plaatje compleet. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning, onder de carport. De hal/ entree is voorzien van een keurige PVC vloer in visgraadmotief. De wanden zijn afgewerkt met granol en er is een spuitwerk plafond. In de hal zijn de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De royale en sfeervolle L-vormige woonkamer is eveneens afgewerkt met PVC vloer in visgraadmotief. De wanden zijn afgewerkt met granol en er is een spuitwerk plafond. De raampartijen, welke aan diverse zijden van de ruimte zijn gelegen, geven volop natuurlijke lichtinval. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken welke middels fraaie ensuite deuren met boekenkast van elkaar gescheiden kunnen worden. De royale leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eenzelfde afwerking als de woonkamer. De moderne en complete keukeninrichting is in een hoek geplaatst en is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De afmeting van de keuken biedt meer dan voldoende plaats voor het plaatsen van een ruime eettafel. De gashaard geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Middels de royale schuifpui heeft u een fraai zicht op en toegang tot de achtertuin. De kantoorruimte/ speelkamer is voorzien van een PVC vloer in visgraadmotief, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Een fijne ruimte welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Het grote raam geeft volop natuurlijke daglichttoetreding. De inpandige berging is voorzien van een tegelvloer, stortbak en een grote schuifkastenwand. Dubbel openslaande deuren komen uit op de oprit met carport. Middels een vlizotrap is de bergzolder boven deze berging bereikbaar. Een praktische ruimte voor de nodige opslag. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u uit op de overloop van de 1e verdieping welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Nagenoeg de volledige verdieping heeft een eenduidige afwerking met vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 3.12 x 2.47m. Eén van de wanden is behangen. Het raam is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en heeft een fraaie behangen wand. De kamer is prima bruikbaar als kastenkamer, kantoor of hobbyruimte. Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 4.04 x 3.33m. De kamer is voorzien van een royale schuifkastenwand en een rolluik. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en kan natuurlijk worden geventileerd. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche met glazen douchewand, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de voorzolder welke is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en een inbouwkast met schappen. De opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2024) is keurig weggewerkt in een aparte bergruimte. Slaapkamer 4 is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Het dakvenster geeft de kamer de nodige lichtinval. In de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Tuin: De prachtig en gezellig aangelegde achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating, plantenborders met vaste beplanting en enkele leibomen. De tuin is gesitueerd op het westen en keurig afgescheiden middels gemetselde pilaren met houten schuttingdelen. Aan de zijkant van het perceel, direct aan de woning, is een prachtige, royale houten overkapping met aansluitend een tuinberging gesitueerd. Een fraai verlengde van de woning om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Deze jonge en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met carport en inpandige berging is gelegen op een fraaie en rustige locatie. - De woning is instapklaar, keurig en eenduidig afgewerkt. - Afgelopen jaren is de woning op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd. - Er is een goede verdeling van de ruimtes met tal van mogelijkheden. - Woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 486 m³ en gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m². - De woning is gelegen op een perceel van 209 m², heeft een prachtig aangelegde achtertuin met ruime overkapping. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5422

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.